Immobile in asta di 252 m in vendita a Gualdo Tadino

Caratteristiche

• Superficie252 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Angelo Pennoni L'immobile, un edificio residenziale, è ubicato in Via Angelo Pennoni a Gualdo Tadino (PG), in prossimit del centro storico. Si tratta di un fabbricato composto da tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato, caratterizzato da una tipologia costruttiva coerente con le edificazioni moderne. La zona offre una discreta accessibilit e servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 252,05 mq. Comprende un'unit residenziale al piano terra (Sub. 8) con una superficie utile di 58,75 mq, composta da zona giorno open space, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a un terrazzo coperto. Al piano primo si trova un'altra unit residenziale (Sub. 6) di 72,95 mq utili, con zona giorno open space, due camere, bagno, ingresso/disimpegno e balcone. Un'ulteriore unit residenziale (Sub. 7) si sviluppa su due livelli (piano secondo e terzo) con una superficie utile di 72,95 mq, più una soffitta abitabile di 48,15 mq e una terrazza panoramica di 31,35 mq. Al piano seminterrato sono presenti una cantina (Sub. 9) di 18,05 mq e una taverna (Sub. 10) di 49,95 mq. L'immobile si trova allo stato grezzo avanzato o incompleto, con evidenti segni di abbandono e deterioramento delle finiture. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta infissi esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. Non è dotato di isolamento termico a cappotto e la copertura ha solo isolante in rotoli. Gli impianti elettrici e termoidraulici non sono funzionanti e gli infissi interni sono assenti. L'ingresso comune è dotato di vano scala. L'immobile è conforme ai titoli edilizi rilasciati e depositati presso il Comune di Gualdo Tadino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione periferica ma ben collegata al centro storico di Gualdo Tadino. Le aree esterne sono attualmente incolte e non manutenute. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.147,60 Offerta minima: € 48.156,02 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformit urbanistica • Potenziale di completamento • Vicinanza al centro storico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.