Appartamento - Bologna . Rif.: E10VRG

Caratteristiche

• Superficie55 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Bilocale da ristrutturare in vendita – Via Belmeloro, Bologna Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale. La posizione è infatti particolarmente interessante grazie alla vicinanza immediata al polo universitario e all'ospedale Sant'Orsola, rendendo l'appartamento ideale sia per studenti che per professionisti del settore sanitario. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione e offre la possibilit di valorizzare al meglio gli ambienti interni. Sono gi presenti alcune caratteristiche apprezzabili, tra cui: Riscaldamento autonomo Caldaia di recente installazione (2024) Doppi infissi (legno e alluminio) Pavimentazione in cotto Porta d'ingresso blindata La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi le principali facolt universitarie, il centro storico, i servizi di quartiere, i mezzi pubblici e tutte le comodit offerte dalla citt . Punti di forza: -Via Belmeloro, zona universitaria tra le più richieste di Bologna -A pochi minuti dall'Ospedale Sant'Orsola -Ottimo investimento per locazione a studenti, specializzandi e professionisti -Riscaldamento autonomo e caldaia nuova -Ampie possibilit di personalizzazione Una soluzione dalle grandi potenzialit in una delle aree con la più elevata domanda abitativa della citt .

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.