Palazzo / Edificio in vendita a Roma

Caratteristiche

• Superficie1200 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Prestigioso palazzetto d'epoca con terrazzo, locali commerciali, garage e torretta panoramica Location Nel cuore di un quartiere strategicamente collegato, la propriet gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla Metro A Ponte Lungo, dalla Stazione Tuscolana e da numerose linee di autobus. La zona offre tutti i principali servizi: supermercati, scuole, ospedali, farmacie, banche, uffici postali, ristoranti e bar, oltre ai recentemente riqualificati Giardini di Piazza di Villa Fiorelli. Descrizione dell'immobile Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto dei primi del Novecento, di totali 1200 mq olte spazi esterni, sviluppato su più livelli e caratterizzato da ambienti di ampia metratura, dettagli architettonici di pregio e grande versatilit d'uso. Una soluzione rara, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento per attivit ricettive, direzionali o miste. L'accesso alla propriet avviene tramite un cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza, introducendo in una corte interna dalla quale si raggiungono i vari ambienti dello stabile. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale facilmente adattabile a diverse destinazioni d'uso, una cantina, un garage di con serranda elettrica e accesso tramite rampa carrabile, una stanza adibita a portineria e un locale tecnico dedicato agli impianti elettrici dell'intera struttura. Il primo piano ospita la prima zona abitativa, composta da cinque ampie camere, un servizio e un pratico ripostiglio. Il collegamento con il secondo piano è valorizzato da una doppia soluzione di accesso: una scala interna con pianerottoli indipendenti, ideale per garantire ingressi separati, e una scenografica scala interna che unisce elegantemente i due livelli dell'abitazione. Il secondo piano comprende una seconda zona abitativa con cucina, quattro camere, una cameretta, un servizio, un ripostiglio e un balconcino con accesso dalla scala esterna, configurandosi perfettamente come appartamento indipendente oppure come naturale ampliamento della residenza principale. A rendere l'immobile ancora più esclusivo contribuiscono una suggestiva torretta panoramica, elemento architettonico di grande fascino, e una rara catacomba preesistente, testimonianza storica che conferisce ulteriore unicit alla propriet . Spazi esterni Il vero protagonista della propriet è l'ampio terrazzo al primo piano: un ambiente riservato e di grande fascino, raro nel contesto urbano, ideale per momenti di relax, ricevimenti all'aperto o per la realizzazione di un elegante spazio outdoor. La corte d'ingresso e la comoda rampa carrabile completano gli spazi esterni, garantendo praticit e funzionalit . Stato e finiture L'immobile conserva il fascino autentico delle architetture d'epoca, con ambienti luminosi, generose altezze interne e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La presenza del doppio collegamento tra i piani, dell'autorimessa di ampia metratura, della torretta panoramica e degli elementi storici conferisce alla propriet un carattere esclusivo e distintivo. Potenzialit d'uso Grazie alla distribuzione degli ambienti, alle importanti superfici e alla presenza di spazi commerciali e residenziali, il palazzetto si presta a molteplici destinazioni: prestigiosa residenza unifamiliare, frazionamento in più unit abitative, struttura ricettiva, boutique hotel o casa vacanze, sede di rappresentanza o studio professionale, investimento a reddito con destinazione mista residenziale e commerciale. Una propriet di rara reperibilit , capace di coniugare storia, prestigio e funzionalit , offrendo infinite possibilit di valorizzazione in una delle zone più servite e ben collegate della citt .

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.