Trilocale in Via Silvio Allason 12, Grugliasco

Caratteristiche

• Superficie99 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

<br> iad Italia propone in vendita: Ampio e Luminoso Appartamento a Grugliasco<br> Via Allason 12, Grugliasco (TO)<br> Prezzo: 149.000 €<br> Piano: Terra<br> Condizioni: Ottime, pronto da abitare<br> Descrizione dell'Immobile<br> iad Italia è lieta di presentare in vendita un interessante appartamento situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in Via Allason 12 a Grugliasco.<br> L'immobile, caratterizzato da spazi ampi, ben distribuiti e un'ottima disposizione degli ambienti, si compone di:<br> •Ampio ingresso di accoglienza che disimpegna perfettamente la zona giorno e la zona notte.<br> •Sala da pranzo con cucinotto annesso, un ambiente confortevole e funzionale dotato di accesso diretto al balcone.<br> •Due camere da letto matrimoniali, entrambe di generosa metratura, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy.<br> •Bagno finestrato completo e dotato di un comodo box doccia.<br> •Pratico e capiente ripostiglio, perfetto per ottimizzare l'organizzazione della casa.<br> Spazi Esterni e Comfort<br> La vivibilità della casa è arricchita da due sfoghi esterni:<br> 1.Un balcone verandato, ideale anche per un utilizzo versatile in ogni stagione, comunicante sia con la sala da pranzo che con una delle due camere matrimoniali.<br> 2.Un secondo balcone, ad uso esclusivo, comunicante direttamente con la seconda camera da letto.<br> Dettagli Tecnici e Risparmio Energetico<br> L'appartamento è stato curato nei dettagli per garantire comfort e isolamento termico/acustico:<br> •Infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento.<br> •Riscaldamento centralizzato a metano con gestione efficiente tramite termo-valvole e contabilizzatori di calore, per pagare solo ciò che si consuma.<br> •Acqua calda sanitaria e gas per il piano cottura gestiti in totale autonomia tramite caldaietta a gas dedicata.<br> •Spese condominiali contenute: circa 900 euro annui, un vero punto di forza per la gestione familiare.<br> Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.<br> Posizione e Servizi<br> La location in Via Allason è strategica e perfetta per famiglie, coppie o come investimento. L'appartamento si trova infatti a pochissimi minuti da tutti i principali servizi:<br> •Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze.<br> •Comodità: Centri commerciali e negozi di prima necessità a portata di mano.<br> •Collegamenti: Accesso rapido alla rete autostradale e ottima copertura dei servizi pubblici per spostarsi comodamente verso il centro di Torino e i comuni limitrofi.<br> ________________________________________<br> Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, spese di gestione ridotte e la comodità di avere tutto sotto casa.<br> Per informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarmi!<br> Contatto Agente iad Italia:<br> Nome e Cognome: Daniele Regina<br> Telefono / WhatsApp: 347 7474749

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.