Villa in Via Fonte Scopella Snc, Picinisco

Caratteristiche

• Superficie364 m²
• Locali15 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

"Casa la Fonte"<br>Nel cuore della splendida Valle di Comino, a pochi passi dal suggestivo centro storico medievale di Picinisco, uno dei borghi più affascinanti del Lazio e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente immersa nella quiete del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 364 mq, circondata da un giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e dotato di cancello, oltre a un comodo posto auto riservato.<br>Ciò che rende questa residenza davvero unica è la sua posizione: l'unica abitazione lungo una strada panoramica privata che si inoltra nel Parco, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e un contatto autentico con la natura, pur trovandosi a poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalle caratteristiche vie del borgo.<br>Gli spazi interni comprendono 18 vani, tra cui 7 camere da letto per un totale di 14 posti letto, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. <br>La distribuzione degli spazi consente, con estrema facilità, di realizzare tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di cucina e bagno, mantenendo un ingresso comune. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ricettivo.<br>All'ultimo piano, un magnifico terrazzo panoramico regala una vista impareggiabile sulle montagne del Parco Nazionale, uno scenario che cambia colore in ogni stagione e rende ogni momento della giornata un'esperienza speciale. <br>Completa la proprietà un balcone al piano intermedio, perfetto per godere della pace e della bellezza del paesaggio circostante.<br>Arricchiscono l'immobile un pratico vano di servizio indipendente e una caratteristica cantina scavata nella roccia, ampia e naturalmente fresca, ideale come locale di conservazione, cantina vini o spazio multifunzionale.<br>La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Picinisco è una delle porte d'accesso al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, rinomato per i suoi sentieri, i boschi secolari, la fauna protetta e le attività outdoor durante tutto l'anno. <br>Il borgo è inoltre celebre per le sue tradizioni enogastronomiche, tra cui il Pecorino di Picinisco DOP e il vino Maturano, eccellenze che richiamano visitatori da tutta Italia.<br>Dal punto di vista dei collegamenti, la proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Superstrada Sora–Cassino (SS690) e del casello autostradale A1 Milano–Napoli di Cassino, che consentono rapidi collegamenti con Roma, Napoli e le principali città del Centro Italia.<br>Per caratteristiche, dimensioni e posizione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, ideale come elegante residenza di famiglia, casa vacanze di prestigio oppure per la realizzazione di un Bed & Breakfast, un affittacamere, una casa per anziani, una struttura dedicata all'ospitalità diffusa o un'attività agrituristica, grazie anche alla possibilità di acquistare separatamente terreni agricoli nelle vicinanze.<br>Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.