Trilocale in Via Pirandello, Loano

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Nella ricercatissima e signorile <b>Zona Poeti</b> a Loano, in <b>Via Pirandello</b>, propone in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa <b>70 mq</b>, situato al <b>primo piano</b> di uno stabile moderno e curato. L'immobile è caratterizzato da ambienti ariosi e da a dettagli d'arredo curati. La posizione è semplicemente perfetta: un contesto residenziale tranquillo, totalmente pianeggiante e a pochissimi minuti a piedi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi.<br>L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, che al <b>soggiorno</b>, un ambiente accogliente e luminoso attrezzato con divano e zona relax, da cui si accede direttamente al primo balcone esposto sul verde circostante. La <b>cucina è abitabile e separata</b>: uno spazio moderno, generoso e configurato ad angolo, perfetto per i pranzi in famiglia.<br>Un secondo disimpegno ben organizzato porta alla zona notte, che ospita <b>due camere da letto</b>: una spaziosa camera matrimoniale con grande armadio ed una graziosa cameretta . Il <b>bagno è finestrato</b>, completo di box doccia e zona lavanderia, un dettaglio fondamentale per garantire luce e aerazione naturale.<br>Il vero valore aggiunto è lo splendido <b>terrazzo vivibile e loggiato</b>: uno sfogo esterno coperto e profondo, che permette di mettere un tavolo da pranzo per sei persone, ideale per godersi il meraviglioso clima della Riviera ligure e cenare all'aria aperta in totale privacy.<br>L'immobile è concepito per offrire il massimo del comfort e della praticità quotidiana: pur trovandosi al primo piano, è infatti <b>totalmente privo di barriere architettoniche</b>. L'ascensore condominiale parte direttamente dal piano interrato, collegando l'appartamento al <b>box auto di eccezionali dimensioni</b> di proprietà (in grado di ospitare comodamente un SUV di grandi dimensioni, biciclette e scaffalature). Una combinazione introvabile e di assoluto pregio sul mercato di Loano, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze esclusiva.<br>???? RIEPILOGO DELLE CARATTERISTICHE:<b>Località:</b> Loano (SV) – Zona Poeti, Via Pirandello<br><b>Superficie:</b> 70 mq<br><b>Piano:</b> Primo piano con ascensore<br><b>Locali:</b> 3 (Soggiorno, Cucina Abitabile separata, Camera Matrimoniale, Cameretta)<br><b>Bagni:</b> 1 (Finestrato con lavatrice e doccia)<br><b>Spazi Esterni:</b> Terrazzo grande vivibile loggiato (ideale per pranzi/cene) + secondo balcone dal soggiorno<br><b>Pertinenze:</b> Box auto ampio (adatto per SUV + moto/bici/scaffali) incluso nel prezzo<br><b>Accessibilità:</b> 100% Senza Barriere Architettoniche (Ascensore diretto dal piano garage al primo piano)<br><b>Condizioni:</b> Ottime, pronto da abitare.<br><b>Riscaldamento:</b> autonomo

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.