Terratetto unifamiliare via Tanaro snc, Canove, Govone

Caratteristiche

• Superficie238 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Cantina

Descrizione

In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un’ampia casa libera su tre lati, in ottime condizioni di manutenzione. Con una superficie molto generosa e stanze che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'anno, questo immobile rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Disposta su due piani fuori terra, è così composta: • Piano Terreno: comodo ingresso su un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile collegata a una pratica dispensa, disimpegno, centrale termica e un primo bagno. • Piano Superiore: la zona notte accoglie tre grandi camere da letto, un secondo bagno e un comodo balcone. ESTERNI E PERTINENZE: Frontalmente, un basso fabbricato ospita un’autorimessa doppia, due locali di sgombero e una tettoia aperta. Sul retro, la proprietà è arricchita da una grande zona verde privata, ideale da adibire a uso orto, giardino e/o piscina. COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, di climatizzazione in pompa di calore e di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica. La posizione strategica consente un facile accesso all'autostrada Asti-Cuneo e garantisce una pratica vicinanza alle città di Alba e Asti. Inoltre, gli appassionati della natura possono godere delle meravigliose colline circostanti e dei loro numerosi percorsi pedonali ed escursioni all'aperto. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ⚠ NOTA SULLE IMMAGINI: Il materiale fotografico presente in questo annuncio potrebbe aver subito interventi di editing digitale, fotoritocco o ottimizzazione tramite strumenti di Intelligenza Artificiale (AI). Tali modifiche sono apportate al solo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e di garantire la riservatezza e la privacy della proprietà, rimuovendo o rendendo irriconoscibili oggetti personali ed effetti privati. I dettagli reali e lo stato di fatto dell'immobile vanno verificati in sede di sopralluogo. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero [numero di telefono rimosso]. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.