Villa in Via di Pescaia, Pratovecchio Stia

Caratteristiche

• Superficie335 m²
• Locali11 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Ci sono luoghi in cui la natura non è solo uno sfondo, ma diventa parte della vita quotidiana.<br><br>Nel cuore del Casentino, a pochi minuti da Stia, nasce questa villa di nuova generazione, completamente ristrutturata, immersa nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi della vallata.<br><br>Qui il silenzio, la luce e gli spazi si incontrano per creare un ambiente unico, pensato per chi desidera vivere o investire in una proprietà autentica, senza rinunciare a comfort e tecnologia.<br><br>La villa si sviluppa su oltre 330 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e progettati per essere vissuti davvero.<br><br>La zona giorno accoglie con un grande salone con camino e angolo bar, una cucina abitabile pensata anche per uso professionale e una sala da pranzo che invita alla convivialità. Spazi perfetti sia per la vita privata che per accogliere ospiti o sviluppare un'attività ricettiva.<br><br>La zona notte offre privacy e comfort: camere spaziose, ognuna con bagno privato, oltre a una suite ideale per ospiti o gestione turistica.<br><br>All'esterno, circa 2000 mq di giardino circondano la proprietà, tra spazi relax, area barbecue, angoli d'ombra e scorci naturali che cambiano con le stagioni. È già prevista la possibilità di realizzare una piscina, completando un contesto perfetto per vivere o mettere a reddito.<br><br>La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali: impianti moderni, riscaldamento ad alta efficienza e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort e sostenibilità.<br><br>Non è solo una villa. <br>È una proprietà versatile, capace di adattarsi a più esigenze: residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva.<br><br>Proprio per queste caratteristiche, soluzioni di questo tipo, in contesti così autentici, vengono spesso riservate rapidamente.<br><br>Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento, per permettere di valutare con calma ogni dettaglio e il reale potenziale della proprietà.<br><br>Se questa villa ha attirato la sua attenzione, il modo migliore per comprenderla è vederla dal vivo.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dedicata.<br><br>Le immagini hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.