Villa in Via Bella Pettinata, Avola

Caratteristiche

• Superficie219 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Casale con Limoneto in Vendita ad Avola: Villa con Terreno Agricolo e Redditività Garantita<br>Proprietà con limoneto produttivo in vendita ad Avola, nel cuore della Sicilia orientale<br>Immerso nella suggestiva campagna di Avola, tra agrumeti, natura incontaminata e la brezza del Mar Ionio, proponiamo in vendita un affascinante casale con terreno agricolo che coniuga il fascino della tradizione siciliana con un'importante opportunità di investimento.<br>La proprietà si estende su oltre 20.300 mq di terreno produttivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia, avviare un'attività agricola o investire in un immobile capace di generare reddito.<br>Situata in una posizione strategica, la residenza consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge della costa sud-orientale.<br><br>Villa indipendente con ampi spazi e il fascino delle dimore siciliane<br>L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 219 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali, progettati per offrire il massimo comfort abitativo.<br><br>Composizione dell'immobile<br>Superficie abitativa di circa 219 mq;<br>Tre camere da letto;<br>Due bagni completi;<br>Ampio soggiorno con camino;<br>Impianto di riscaldamento;<br>Cucina con tradizionale forno a legna;<br>Due grandi garage, ideali come deposito, laboratorio, ufficio o atelier.<br><br>Gli interni conservano tutto il calore e l'autenticità delle tipiche case di campagna siciliane, offrendo spazi perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o agrituristica.<br><br>Terreno agricolo con limoneto in produzione e pozzo artesiano<br>Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terreno agricolo di circa 20.300 mq, completamente servito da un pozzo artesiano indipendente, fondamentale per la gestione delle coltivazioni.<br>Il limoneto maturo e già in piena produzione garantisce una rendita media annua di circa 30.000 euro, rendendo questo immobile un investimento concreto e redditizio.<br><br>La produttività del terreno offre numerose opportunità:<br><br>prosecuzione dell'attività agricola esistente;<br>realizzazione di un agriturismo;<br>investimento a reddito;<br>residenza privata immersa nel verde;<br>sviluppo di attività legate al turismo rurale ed enogastronomico.<br><br>Vivere ad Avola: tra campagna, mare e qualità della vita<br>La proprietà gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della zona.<br>Distanze principali<br>Ospedale “G. Di Maria” di Avola: circa 5 minuti;<br>Spiagge di Avola e della costa ionica: circa 10 minuti;<br>Centro storico di Noto: pochi minuti;<br>Siracusa: circa 30 minuti;<br>Aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa: circa 80 km.<br><br>La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali località turistiche della Sicilia sud-orientale rende questo immobile particolarmente interessante anche per acquirenti internazionali.<br><br>Perché acquistare questo casale con terreno ad Avola<br>Questa proprietà è ideale per chi cerca:<br><br>un casale in vendita ad Avola;<br>una villa con terreno agricolo in Sicilia;<br>un limoneto produttivo con reddito dimostrabile;<br>una casa indipendente immersa nella natura;<br>un investimento immobiliare a reddito;<br>una proprietà vicino al mare;<br>una residenza esclusiva nella campagna siciliana.<br><br>Casale con limoneto in vendita ad Avola: contatta Think Tank Realtor<br>Questa straordinaria proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e opportunità economica, in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.<br><br><br>Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, richiedere la documentazione completa o prenotare una visita. Scopri il fascino autentico della campagna di Avola e il valore di un investimento destinato a durare nel tempo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.