Villa unifamiliare, ottimo stato, 280 m², Farnese

Caratteristiche

• Superficie280 m²
• Locali5 locali
• Camere3 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

Nel cuore dell’Alta Tuscia viterbese, a pochi passi dal Lago di Bolsena e dal confine con la Toscana, Engel & Völkers propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, situata in un quartiere residenziale di Farnese. L’ingresso alla proprietà, preceduto da un patio raggiungibile attraverso alcuni gradini, conduce a un ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e da un camino in pietra. Dal soggiorno si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, ambienti distinti ma ben collegati tra loro. La zona pranzo dispone inoltre di una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, con vista sul giardino, caratterizzato dalla presenza di ulivi e alberi ad alto fusto. Completa il piano una camera, uno spazio utilizzabile anche come studio o cabina armadio, e un bagno di servizio. Una scala in pietra e ferro battuto conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna con piccolo angolo cottura e forno a legna, uno spazio funzionale per pranzi e momenti conviviali in famiglia o con amici. La proprietà dispone inoltre di un garage, una cantina e un locale adibito a magazzino e locale caldaia. La posizione offre una vista panoramica sulla Riserva Naturale della Selva del Lamone e consente di raggiungere il centro storico di Farnese in pochi minuti a piedi. La villa rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una residenza indipendente in un contesto tranquillo, immerso nel verde e a breve distanza dal centro del paese . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.