Appartamento in Via La Salina, Jesolo

Caratteristiche

• Superficie110 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Realnova Immobiliare propone una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità senza compromessi.<br><br>Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato curato per offrire comfort reale e una quotidianità più semplice e piacevole.<br><br>Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Jesolo Paese, questa villetta di testa rappresenta una proposta sempre più rara: riservatezza, metrature esterne importanti e vicinanza ai principali servizi. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, così come Jesolo Lido, rendendo la posizione strategica sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.<br><br>Inserita in un contesto ordinato e recente, l'abitazione si sviluppa su tre lati (nord, est e ovest), garantendo luminosità costante e una naturale ventilazione degli ambienti. L'accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio.<br><br>Il primo impatto è dato dallo scoperto esclusivo di circa 240 mq: uno spazio esterno vero, curato e protetto, dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godersi la privacy che oggi è sempre più difficile trovare.<br><br>La zona giorno, sviluppata al piano terra, accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfettamente collegato a una cucina moderna e funzionale, pensata per un utilizzo pratico ma con attenzione allo stile. Gli spazi risultano fluidi e ben organizzati, ideali sia per la quotidianità che per ospitare.<br>Elemento distintivo è la scala in legno, solida ed elegante, che accompagna al piano superiore aggiungendo carattere e continuità agli interni.<br><br>Il piano sottotetto ospita tre stanze versatili, tutte finestrate e ben arieggiate, con travi a vista che rendono l'ambiente caldo e accogliente. Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: camere, studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.<br><br>All'esterno, oltre al giardino, la proprietà è valorizzata da un portico vivibile e una pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una comoda casetta per gli attrezzi.<br><br>Dal punto di vista tecnico, l'immobile è completamente indipendente ed è dotato di:<br>riscaldamento a radiatori con caldaia a metano<br>climatizzazione zona giorno e notte<br>cappotto esterno da 6 cm<br>serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo<br>impianti a norma<br><br>Una combinazione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nel tempo.<br><br>L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura, pari al nuovo. Gli arredi, moderni e di qualità, sono stati scelti con coerenza e gusto; la vendita prevede una soluzione parzialmente arredata.<br><br>La vendita è soggetta a imposta di registro secondo normativa vigente.<br><br>APE: Classe energetica C – EPgl,nren 120.70 kWh/m² anno<br><br>Distribuzione degli spazi<br>Piano terra composto da:<br>soggiorno ampio, luminoso e ben collegato al giardino<br>cucina moderna e funzionale, pensata per la vita quotidiana<br>bagno di servizio pratico e ben integrato<br>Zona notte composta da:<br>tre stanze versatili, luminose e facilmente adattabili a diverse esigenze<br>bagno finestrato con doccia<br>Spazi esterni:<br>giardino esclusivo di circa 240 mq, curato e riservato<br>portico vivibile ideale per momenti di relax<br>pompeiana per pranzi e cene all'aperto<br>possibilità di parcheggio interno alla proprietà<br><br>Soluzioni con questo livello di indipendenza, spazio esterno e stato manutentivo sono sempre più difficili da trovare sul mercato.<br><br>Se stai cercando una casa pronta, senza lavori e con un reale valore nel tempo, questa è un'opportunità da valutare subito.<br>Contattaci per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.