Villa in Via Colle dell'Aia 8, Castel Frentano

Caratteristiche

• Superficie139 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

000 Dimensioni: 136 mq Tipologia immobile: Casa indipendente da ristrutturare con giardino, corte, terreno agricolo e pertinenze Piani: Piano terra, primo piano e ampio sottotetto Posizione: A soli 10-15 metri dalla strada principale, in posizione strategica tra la Costa dei Trabocchi e la montagna Contesto: Tranquillo e panoramico, con splendida vista sulla Maiella e sulla vallata ⸻ Camere da letto: 2 camere da letto di ampie dimensioni al primo piano Bagni: 1 bagno grande con doccia, situato al primo piano Acqua Allacciamento all’acqua presente Riscaldamento Metano presente; impianto di riscaldamento da verificare ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Giardino • Corte pertinenziale • Garage • Stalla • Terreno agricolo in parte adibito a oliveto e in parte seminativo • Alberi da frutto • Camino • Acqua presente • Elettricità presente • Metano presente • Fognatura presente • Possibilità di sfruttare la volumetria esistente • Possibilità, previa verifica tecnica e urbanistica, di demolizione e ricostruzione con una soluzione progettuale differente • Immobile completamente da ristrutturare • Posizione a soli 10-15 metri dalla strada principale ⸻ Distribuzione interna Piano terra (zona giorno): L’ingresso principale avviene direttamente dal giardino, attraverso la porta d’ingresso che conduce a un corridoio interno. Al piano terra troviamo: Cucina Salotto Soggiorno con camino Ulteriore ambiente adibito a salotto Un ulteriore accesso tramite una porticina che conduce al cucinino Gli ambienti, essendo l’immobile completamente da ristrutturare, possono essere rimodulati e ripensati secondo le proprie esigenze. Primo piano: Salendo al primo piano si trova, nella parte intermedia del livello, un ampio bagno con doccia. Proseguendo troviamo: 2 camere da letto grandi Salendo ulteriormente si accede al sottotetto. Sottotetto: La proprietà dispone di un ampio sottotetto, caratterizzato da un’altezza importante, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi. Anche questo ambiente può essere valutato nell’ambito di un progetto complessivo di ristrutturazione. ⸻ Distanze principali: Strada principale: circa 10-15 metri Colle dell’Aia: pochi chilometri Castel Frentano: circa 3-4 km, indicativamente 5-7 minuti in auto Lanciano: circa 8 km, indicativamente 10-12 minuti in auto Costa dei Trabocchi: facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica Montagna/Maiella: facilmente raggiungibile La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, a metà strada tra la Costa dei Trabocchi e la montagna, offrendo allo stesso tempo tranquillità, ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica. PREZZO: € 68.000 Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare completamente, con terreno, pertinenze e una posizione panoramica di grande valore.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.