Quadrilocale in Via Luigi Cadorna, Minturno

Caratteristiche

• Superficie152 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Minturno, a due passi dal centro in una zona comoda e perfettamente servita. Si tratta di un appartamento al primo piano che offre praticità e accessibilità senza compromessi. L'immobile si sviluppa su circa 100 m² commerciali con 95 m² calpestabili, distribuiti in modo intelligente: ingresso in disimpegno, ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, cameretta e doppi servizi per il massimo comfort. Il vero punto di forza è il meraviglioso terrazzo a livello di circa 150 m², perfetto per cene all'aperto, relax e momenti conviviali con famiglia e amici. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pertinenze completano l'offerta: ampio box auto e cantina inclusi nel prezzo, elementi fondamentali per chi cerca praticità e spazio di stoccaggio. L'immobile è attualmente locato con canone annuo di €4.600, 00 e contratto in scadenza a gennaio 2028, rappresentando un'ottima opportunità di investimento redditizio. Costruito nel 1980 e mantenuto in discreto stato, l'appartamento vanta una classe energetica A2 con sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore. Con ascensore e box auto compreso nel prezzo, questa proprietà rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare di Minturno. Non perdere questa chance!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.