Villa in Via Daniele Manin 4, Molinella

Caratteristiche

• Superficie525 m²
• Locali18 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Molinella (BO) – Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino, Veranda e Terrazzi Spazi generosi, luce protagonista e la totale libertà di una dimora unica su 3 livelli. Ci sono case che non si limitano a offrire dei metri quadri, ma raccontano uno stile di vita. Situata in Via Daniele Manin, nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e curate di Molinella, questa maestosa villa indipendente cielo-terra è il perfetto connubio tra eleganza, riservatezza e calore familiare. Frutto di un accurato progetto di unificazione e rifunzionalizzazione degli spazi, la proprietà sorge al centro di un rigoglioso giardino privato piantumato che la circonda su tutti e quattro i lati: un'oasi verde riservata dove godersi il silenzio, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Il Piano Terra: Accoglienza, Luce e Convivialità L'ingresso si apre su ambienti ampi e piacevolmente illuminati. Il fiore all'occhiello del piano terra è la veranda coperta con eleganti archi in mattoni a vista e vetrate panoramiche scorrevoli: uno spazio versatile e suggestivo che permette di vivere il contatto visivo con il giardino in ogni stagione dell'anno, trasformandosi in una splendida serra bioclimatica d'inverno o in un salotto estivo ventilato. Completano il piano il bagno di servizio e i comodi disimpegni. Il Piano Primo: Riservatezza e Vista Aperta La cucina abitabile ad angolare – moderna, spaziosa e rifinita con toni chiari e il salone rappresentano il vero cuore pulsante della zona giorno, ideale per condividere momenti preziosi in famiglia regala volumi generosi e scenografici passaggi ad arco che definiscono gli spazi con carattere. Il piano accoglie fino a 4 ampie camere da letto (matrimoniali e doppie) e alcune stanze vantano l'accesso diretto verso l'esterno: profondi balconi e logge coperte offrono uno sfogo naturale dove affacciarsi al mattino e ammirare il panorama verdeggiante del quartiere. I doppi servizi padronali garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il Piano Secondo: Il Tuo Spazio Su Misura (Sottotetto / Mansarda) L'ultimo piano ospita un vasto ambiente mansardato open-space dall'atmosfera intima e riservata. Una vera e propria tela bianca pronta ad adattarsi ai tuoi desideri: studio di rappresentanza per lo smart-working, sala musica o cinema, area fitness privata o suite indipendente per gli ospiti. Anche questo ambiente con accesso a ulteriori terrazzi. Funzionalità e Servizi: Al piano terra troviamo un ampio garage/autorimessa coperta, affiancato da locali adibiti a cantina, zona lavanderia e vani tecnici. Punti di Forza dell'Immobile • Indipendenza Assoluta: Zero spese condominiali. • Continuità tra Interno ed Esterno: La sinergia tra portici, vetrate, balconi e giardino regala respiro a ogni piano. • Versatilità dei Progetti: Perfetta sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale oppure creare più unità abitative. • Posizion

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.