Immobile in asta di 285 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Fagnano Castello

Caratteristiche

• Superficie285 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Fagnano Castello (CS) – Via Mafalda di Savoia 38-40 (CAP 87013) L'immobile in asta è situato nel Comune di Fagnano Castello (CS), lungo Via Mafalda di Savoia, n. 38-40, nella localit “Cirangolo”. Si tratta di un edificio con un solo corpo di fabbrica, sviluppato su piano seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda, con copertura a tetto e servito da una propria scala condominiale interna. La costruzione risale al 1978 e si trova in una zona quasi periferica ma prossima al nucleo abitato, ben urbanizzata con scuole, attivit commerciali, farmacie e servizi pubblici e privati. La localit è ben collegata con il centro storico del paese e con l'autostrada A2-Mediterranea, oltre che con le Terme Luigiane e la costa Tirrenica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 285 mq. L'unit al piano terra (126 mq commerciali) è composta da un porticato, un ampio terrazzo, accesso al vano scala condominiale, ingresso-disimpegno, due stanze da letto, ripostiglio, bagno, ingresso di servizio, angolo cucina, pranzo-soggiorno-salotto e un secondo piccolo cucinino. L'altezza utile è di 3,02 metri. L'unit al piano seminterrato (159 mq commerciali) è costituita da cantina, un’ampia tavernetta con caminetto, ripostiglio, bagno, disimpegno, garage, portico con forno e adiacente corte, oltre a un secondo portico e due piccole pertinenze (WC e locale magazzino-deposito). L'altezza utile è di 3,25 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e fondazioni a travi rovesce. I solai sono a struttura mista in laterizi e cemento armato. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato con vetro semplice e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, marmo granito rosa e scaglie di marmo lucidate. L'impianto elettrico e telefonico è sottotraccia. L'appartamento al piano terra è dotato di impianto termico autonomo con generatore di calore a pellet e termocamino, con radiatori in alluminio e ghisa. L'unit al piano seminterrato è sprovvista di riscaldamento ma dispone di un caminetto a legna e un forno nel portico. L'intera zona è servita dalla rete idrica e fognante municipale. Le pertinenze includono porticati, un terrazzo e una corte esterna. Contesto e collegamenti L'area è posta a circa 520 m s.l.m., nella parte Nord del centro abitato, a valle della strada provinciale n270. La zona è ben servita da scuole, banca, piccole attivit commerciali, supermercato, farmacie, ristoranti e strutture ricettive. I collegamenti sono assicurati dalle linee di trasporto extraurbano verso Cosenza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 195.870,93 Offerta minima: € 44.877,37 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Due unit immobiliari • Zona tranquilla • Garage e cantina Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.