Immobile in asta di 195 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Torrita di Siena

Caratteristiche

• Superficie195 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) – Via Basilicata 43 (CAP 53049) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Torrita di Siena, in Via Basilicata n. 43. Si tratta di un fabbricato la cui costruzione originaria risale al 1974, con rifiniture esterne al grezzo e interne 'povere'. La propriet include anche un appezzamento di terreno. Il contesto urbanistico del fabbricato ricade in Zona Omogenea B, mentre il terreno è in Zona Omogenea E, destinata agli usi agricoli. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale ragguagliata totale del compendio è di 195,20 mq. L'abitazione al primo piano, di circa 116 mq, è composta da una zona ingresso, un disimpegno, angolo cottura con ripostiglio, sala pranzo, tinello/soggiorno, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Al piano terra si trovano locali adibiti ad autorimessa (52 mq), una taverna con camino a legna, uno studio, un bagno e una cantina (26,50 mq). Il compendio si completa con due corpi fabbrica limitrofi: una tettoia (25 mq) e un garage (47 mq) la cui costruzione risale al 1981. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è costruito con blocchi portanti di tufo e solai in latero cemento. Le rifiniture sono semplici, con infissi in legno e vetro semplice e avvolgibili esterni in PVC. I pavimenti interni sono in ceramica e le porte in legno tamburato. Le condizioni di manutenzione sono scarse. È presente una vecchia caldaia a metano e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento è parzialmente affidato a una pompa di calore con split. Il compendio è circondato da un resede di circa 1550 mq, censito come Bene Comune Non Censibile, e include un appezzamento di terreno seminativo di 1520 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Torrita di Siena. Il terreno ricade in ambiti della maglia fitta e aree potenzialmente sensibili dal punto di vista archeologico. L'immobile è libero per la procedura. Il compendio risulta urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.552,00 Offerta minima: € 82.740,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di garage e posti auto • Ampio terreno di pertinenza • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.