Villa in Via per Canicattini, Siracusa

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali8 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Casale di Prestigio con Terreno, Campo da Tennis e Impianto Fotovoltaico in Vendita a Siracusa<br>Nel cuore più autentico della campagna siracusana, a pochi minuti dal centro storico di Siracusa e dalle meravigliose spiagge della costa siciliana, Think Tank Realtor propone una proprietà esclusiva immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera senza rinunciare a comfort, privacy e sostenibilità.<br>Questa affascinante tenuta con casale siciliano si estende su circa 2,1 ettari di terreno privato coltivato con ulivi, mandorli, agrumi e numerosi alberi da frutto, offrendo un'atmosfera riservata e un contesto paesaggistico di rara bellezza.<br><br>Antico complesso rurale siciliano ristrutturato<br>La proprietà nasce dal recupero conservativo di un antico complesso rurale siciliano, sapientemente reinterpretato in chiave contemporanea mantenendo intatto il fascino originario delle architetture tradizionali.<br><br>Gli ambienti interni, caldi e luminosi, si sviluppano su più livelli e offrono:<br><br>Ampia zona living con camino centrale<br>Cucina abitabile con zona pranzo<br>Tre camere da letto<br>Ambienti caratterizzati da eleganti dettagli in legno<br>Spazi funzionali perfettamente integrati con il contesto rurale<br><br>Ogni elemento architettonico racconta l'identità storica della proprietà, creando una residenza dal carattere autentico e ricercato.<br><br>Veranda panoramica e spazi esterni immersi nella natura<br>All'esterno, una grande veranda attrezzata rappresenta il cuore conviviale della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto e godere della quiete della campagna siciliana in totale privacy.<br><br>Gli antichi ambienti originariamente destinati alle attività agricole sono oggi utilizzabili come:<br><br>Depositi<br>Laboratori<br>Atelier<br>Spazi multifunzionali da personalizzare<br>Ambienti dedicati all'ospitalità<br><br>La proprietà sviluppa circa 350 mq coperti complessivi, garantendo ampie possibilità di utilizzo sia residenziale che imprenditoriale.<br><br>Proprietà sostenibile con impianto fotovoltaico<br>Uno degli elementi di maggiore valore è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW, soluzione che consente:<br><br>Riduzione dei consumi energetici<br>Maggiore autonomia gestionale<br>Efficienza energetica elevata<br>Sostenibilità ambientale<br>Ottimizzazione dei costi della proprietà<br><br>Presenti inoltre impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza, studiati per garantire sicurezza e tranquillità durante tutto l'anno.<br><br>Campo da tennis privato immerso nel verde<br>A completare questa prestigiosa tenuta in vendita a Siracusa troviamo un esclusivo campo da tennis privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della proprietà e ideale per chi desidera vivere uno stile di vita dinamico ed elegante in un contesto estremamente riservato.<br><br>Ideale per residenza privata o investimento turistico<br>Grazie alla posizione strategica, all'ampia estensione del terreno e alla straordinaria versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per:<br><br>Residenza privata di prestigio<br>Boutique hospitality<br>Country house di charme<br>Turismo esperienziale in Sicilia<br>Attività agricola<br>Retreat esclusivi<br>Casa vacanze di lusso<br>Investimento immobiliare ad alta redditività<br><br>Vivere la Sicilia autentica<br>Questa tenuta incarna perfettamente l'incontro tra tradizione siciliana, natura incontaminata, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica.<br>Un luogo unico dove privacy, eleganza e autenticità convivono armoniosamente, regalando un'esperienza abitativa rara e senza tempo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.