Immobile in asta di 519 m con più di 5 locali in vendita a Villamiroglio

Caratteristiche

• Superficie519 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Villamiroglio (AL) – Via Romagnoli 76 L'immobile, situato in Via Romagnoli n. 76, Frazione Vallegioliti, nel Comune di Villamiroglio (AL), è un complesso immobiliare ubicato in una zona a destinazione d’uso agricola, in prossimit del confine con il Comune di Moncestino. Il Comune di Villamiroglio dista circa 11 km da Crescentino e 31 km da Casale Monferrato. L'edificio residenziale risale agli anni '70 e si inserisce in un contesto rurale con accesso tramite vialetto privato. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 519,50 mq. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra: al piano primo si trova un alloggio di 167,64 mq netti, composto da sei camere, una cucina, un wc, un disimpegno e tre balconi. Al piano terra è presente un locale destinato a centrale termica e un locale deposito di 159,32 mq netti. La stalla, un edificio separato, ha una superficie netta calpestabile di 454,40 mq, preceduta da un ingresso di 9,62 mq e una tettoia chiusa di 71,47 mq. Gli interni dell'abitazione si presentano in buono stato conservativo, mentre il deposito ha pareti al grezzo e pavimentazione in battuto di cemento. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato residenziale è in cemento armato con tamponamenti in laterizio, e un tetto a quattro falde con struttura lignea e manto in tegole. I prospetti esterni sono in parte ad intonaco tinteggiato e in parte in paramano. I serramenti sono in legno con vetro singolo al piano primo e fissi in ferro e vetro singolo al piano terra. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre la porta d'ingresso è a doppia anta battente in legno. Le pareti interne dell’abitazione sono intonacate e tinteggiate, con piastrelle di gres ceramico in wc e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. L'impianto elettrico e idrico sono presenti ma da verificare, mentre l'impianto di riscaldamento è assente, con i locali riscaldati da due stufe a legna. La stalla è costituita da una struttura prefabbricata a telaio in cemento armato con tamponamento in blocchi di calcestruzzo non intonacati e serramenti metallici. Il compendio include un'area cortilizia pertinenziale esclusiva. Contesto e collegamenti Il complesso è accessibile a nord-ovest da Via Romagnoli tramite un vialetto privato che conduce all’area cortilizia di propriet . La zona è classificata come 'Zone per usi agricoli' (E) dal PRGC vigente, con possibilit di interventi di manutenzione, restauro, ristrutturazione e nuovo impianto per attivit agricole o residenze rurali. L'area è soggetta a vincolo di tutela paesaggistica ex art. 142 lett. c) D.Lsg. 42/2004 verso l'estremit est del lotto ed è ubicata in classe II di pericolosit geomorfologica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.410,00 Offerta minima: € 111.075,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto rurale tranquillo • Accesso privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.