OLBIA, Via Lucania, trilocale con posto auto

Caratteristiche

• Superficie72 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Aria condizionata
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Privato vende appartamento di 72 mq commerciali, recentemente ristrutturato in stile moderno con finiture di pregio. L'immobile è inserito al primo piano di in un condominio con blocco scala di sole 3 unità abitative. Doppia esposizione est e ovest. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta anche come studio o stanza per bambini. Il bagno, ampio e finestrato, si distingue per desing e materiali moderni. Completa il tutto una comoda lavanderia/ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno. Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino. La proprietà comprende un posto auto scoperto esclusivo all'interno dell'area condominiale con doppio accesso e cancelli automatici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo GPL (caldaia a condensazione) e di pompe di calore/aria condizionata appena sostituite, controllabili da remoto. Posizione strategica. Situata nella parte centrale di Via Vittorio Veneto a circa 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni. Zona molto servita (fermate bus, farmacia, market, scuole, lavanderie, etc.) Efficienza: Classe Energetica D (APE decennale). Disponibile da Gennaio/Febbraio 2027 con possibilità di concordare affitto mensile dalla data del rogito sino alla consegna.

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