Intero stabile , Che si Auto paga da solo

Caratteristiche

• Superficie320 m²
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Aria condizionata
• Arredato
• Box auto
• Posto auto

Descrizione

**CANICATTÌ - VIA RAGUSA 6 | IMMOBILE A REDDITO** Interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare capace di produrre reddito fin da subito. La vendita tutto l'immobile ma  **esclusivamente il piano terra, il secondo piano e il terzo piano** dello stabile Fanno reddito  Le unità possono generare complessivamente **circa 900 € mensili di canoni di locazione**, una rendita che può contribuire in maniera significativa al pagamento dell'eventuale rata di mutuo. Inoltre, in presenza di **contratti di locazione regolarmente registrati e redditi documentabili**, i canoni percepiti possono essere valutati dalla banca **in aggiunta al reddito da lavoro o alla busta paga** ai fini della capacità reddituale e della richiesta di finanziamento, secondo i criteri adottati dal singolo istituto di credito. In pratica, l'acquirente non compra soltanto un immobile: acquista un bene che **produce reddito e può contribuire concretamente a sostenere il proprio costo**. **Punti di forza:** * Piano terra * Secondo piano * Terzo piano * Circa **900 € mensili di potenziale reddito da locazione** * Redditi da locazione potenzialmente valutabili insieme alla busta paga * Ideale come investimento * Possibilità di mantenere le unità a reddito * Immobile situato a **Canicattì, Via Ragusa 6** **Comprare un immobile è una spesa. Comprare un immobile che produce reddito è un investimento.**

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.