Villa in Via Canova, Ariano nel Polesine

Caratteristiche

• Superficie151 m²
• Locali8 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

ARIANO NEL POLESINE – CASA INDIPENDENTE DI 151 MQ CON 448 MQ DI SCOPERTO PRIVATO<br><br>Indipendenza, ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione nel cuore del Delta del Po.<br><br>Ad Ariano nel Polesine (RO) proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su due livelli, con una superficie catastale di 151 mq, 8 vani e un'area esterna di circa 448 mq.<br><br>Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà indipendente da ristrutturare e trasformare secondo le proprie esigenze, disponendo di metrature difficili da trovare in questa fascia di prezzo.<br><br>L'ABITAZIONE<br><br>La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano e presenta ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione interna che offre diverse possibilità di riorganizzazione.<br><br>Gli spazi consentono di progettare una confortevole zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, adattando gli ambienti alle necessità della famiglia.<br><br>L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta quindi una buona opportunità per chi desidera creare una casa su misura, scegliendo personalmente finiture, impianti e distribuzione degli spazi.<br><br>SPAZI ESTERNI<br><br>Uno dei punti di forza della proprietà è lo scoperto privato di circa 448 mq, che offre spazio per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o un'area dedicata agli animali.<br><br>La corte consente inoltre di disporre di spazio utile per il parcheggio delle auto.<br><br>Completa la proprietà un fabbricato accessorio separato dall'abitazione, utilizzabile come ripostiglio, deposito o spazio di servizio.<br><br>Nessuna spesa condominiale.<br><br>POSIZIONE<br><br>La proprietà si trova nel comune di Ariano nel Polesine, immerso nel territorio del Parco del Delta del Po, in una posizione strategica tra Veneto ed Emilia-Romagna.<br><br>Adria, Porto Viro e Corbola sono facilmente raggiungibili, così come la Strada Statale Romea e le località balneari del Delta.<br><br>Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una proprietà da ristrutturare e valorizzare nel tempo, con ampi spazi interni ed esterni.<br><br>Prezzo richiesto: € 56.000<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:<br><br>Sary Quintero<br>Agente Immobiliare IAD Italia<br>Tel. 331 786 0977<br>sary.quintero@iad-italia.it

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.