Immobile in asta di 236 m² a Sassari

Caratteristiche

• Superficie236 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoNuovo / In costruzione
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato

Descrizione

Rif:4624614 - 29/10/2026 (132072590) - Appartamento in asta a Sassari (SS) - Piazza Emiciclo Garibaldi 22 (CAP 07100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in costruzione, situata a Sassari (SS) in Piazza Emiciclo Garibaldi 22. Si trova al piano primo di un edificio storico a destinazione mista, risalente a prima del 1942, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. L'edificio è caratterizzato da una pianta a 'U' che forma una corte interna. La zona è classificata come Sottozone A1 - Centro Prima e Antica Formazione Sassari, con rilevanti tracce dell'originario impianto storico urbanistico e architettonico. Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, inclusa quella residenziale abitativa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 281,81 mq e un'altezza interna di 3,16 m. Attualmente, solo una piccola porzione di circa 70 mq è ultimata e destinata ad appartamento, mentre la restante parte di circa 243,1 mq è allo stato grezzo. L'appartamento ultimato ha accesso dalla veranda interna. L'immobile è situato al piano primo e ha accesso autonomo dalla scala interna ad uso comune, accessibile dalla piazza antistante. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito principalmente in muratura portante in blocchi di tufo. I solai sono in parte a volte a botte in pietra e in parte laterocementizio. Le scale condominiali sono in calcestruzzo armato e allo stato grezzo. La copertura è piana con guaina impermeabilizzante a vista, con una porzione non ultimata. L'appartamento completato presenta finiture di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres effetto pietra o legno, pareti intonacate e tinteggiate, sanitari di livello medio-alto e portoncino blindato. Sono presenti due portefinestre in legno con vetro doppio. Nella porzione non ultimata, le pareti sono al grezzo e non sono presenti massetti, pavimenti o finiture, ma sono montate le persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, fogna

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.