Casa indipendente in Via Monte Baldo, Garda

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Giardino comune

Descrizione

Luce, spazio e tranquillità: la casa che cercavi. Vivi ogni giorno come una vacanza. Casa indipendente ristrutturata di recente e libera su tre lati. Suddivisa in due appartamenti bilocali, ciascuno dei quali è composto da soggiorno con cucina a vista e ripostiglio al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Una unità dispone di cantina, mentre l'altra gode di un ampio porticato. Il lotto di terreno è tutto recintato e misura ca. 800 mq di cui una parte utilizzato a parcheggio ed il restante a giardino con 10 piante di ulivo; l'accesso carraio dispone di cancello con apertura elettrica motorizzata. La legge regionale Veneto 2050 consente un ampliamento fino al 40% in base ai requisiti utilizzati per il risparmio energetico. La posizione leggermente collinare è tranquilla e soleggiata a ca. 600 m. dal centro di Garda e dal lago; a pochi passi si trova la fermata del bus navetta comunale per raggiungere il paese. Inoltre, per gli amanti della mountainbike e delle passeggiate, si può imboccare la naturalistica Valle dei Mulini. Ideale sia per uso personale che per investimento a reddito tramite affitti turistici. GARDA. Storica cittadina che dà il nome al Lago di Garda. Raccolta fra la Rocca e Punta San Vigilio. La gastronomia tipica è basata sul pesce di lago. L'attività principale è quella turistica. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di ve

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.