Immobile in asta di 192 m con più di 5 locali in vendita a Canicattì

Caratteristiche

• Superficie192 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Canicattì (AG) – Via Belgio 20 (CAP 92024) L'immobile in asta è ubicato nella zona Sud del comune di Canicattì, a circa 1 km dal centro abitato, in un edificio con quattro elevazioni fuori terra. L'area è completamente urbanizzata e servita da infrastrutture primarie come rete idrica, fognaria, elettrica e telefonica, facilmente raggiungibile tramite la viabilit municipale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di pubblica utilit quali scuole, esercizi commerciali, impianti sportivi e fermate del trasporto pubblico locale. La zona è caratterizzata da una discreta disponibilit di parcheggi pubblici su strada e da un contesto edilizio ordinato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 192 mq e una superficie utile netta di circa 128 mq, si trova al terzo piano ed è composto da una cucina, due servizi igienici, due ripostigli, una cabina armadio a servizio di una camera da letto, un grande soggiorno e due camere da letto. Il locale magazzino, con una superficie catastale di 44 mq, è ubicato al piano terra e si presenta suddiviso in due porzioni: una di 28,70 mq utilizzata come locale residenziale (cucina/sala pranzo, camera da letto e servizio igienico) e una di 7,30 mq utilizzata come deposito allo stato grezzo. L'altezza utile dell'appartamento è di 3 m, mentre il magazzino ha un controsoffitto a 2,50 m rispetto all'altezza reale di 3,90 m. Le condizioni di manutenzione generale delle due unit immobiliari sono buone. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante mista in c.a. e muri in conci di tufo. L'appartamento è dotato di porta blindata, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e avvolgibili in pvc. I servizi igienici sono piastrellati con mattonelle in ceramica e dotati di wc, bidet, lavabo, vasca o box doccia. I pavimenti sono in ceramica. L'unit è fornita di impianti elettrico, idrico e di smaltimento delle acque reflue sottotraccia e funzionanti. L'impianto idrico è alimentato da un serbatoio di riserva autonomo. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi a piastre radianti e caldaia a gas. Il magazzino presenta pareti rifinite con intonaco civile e pavimenti in ceramica, con un servizio igienico piastrellato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a scuole, negozi, impianti sportivi e trasporti pubblici. La viabilit municipale garantisce ottimi collegamenti. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.587,03 Offerta minima: € 37.940,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/12/2026 Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianto di riscaldamento autonomo • Zona urbanizzata e servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.