Casa indipendente, Pontremoli

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali8 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

VENDIAMO a Gravagna San Rocco 700 m s.l.m. umile paese montano che dista 15Km a nord della città medievale di Pontremoli provincia di Massa Carrara. Pontremoli è raggiungibile con strada asfaltata, è dotata di ospedale civile, uffici pubblici, istituti scolastici, stazione ferroviaria e casello autostradale dal quale si può raggiungere il mare in tempo relativamente breve. Gravagna è immerso nella macchia dell'alta Lunigiana, le bellezze delle cime dei monti appeninici toscani si uniscono a quelle della vallata Parmense, incontrandosi sul confine del Passo della Cisa, qui si arriva in breve tempo con strada asfaltata e si gode la vista del santuario della Madonna delle Guardie, protettrice degli sportivi con un panorama mozzafiato! Nell'antico borgo di Gravagna San Rocco , si apre sulla via con ciottoli un vecchio portone del 1700, ove dentro al casato c'èe l'occasione di una casa grande , esternamente non tanto curata, ma all'interno molto spaziosa, comoda e confortevole, con aia, 2 cantine, orto, utenze attive, impianto gpl con contatore privato. Possbilità anche per un'altra casa, cascina, aia, 2 cantine e terrazzo con vista sul campanile della Cisa; i tetti sono in buono stato ma internamente è da ristrutturae. Allacciamento gpl predisposto con contatore. Per chi è interessato c'è la chiesetta del paese con messa ogni 15 giorni. Servizio pullman tutti i giorni per Pontremoli da settembre a giugno. In estate 3 volte a settimana. Posto pubblico con bar , ristorante molto apprezzato!! Campo sportivo. Si arriva comodamente al grande spazio parcheggio vicino al bar ristorante si percorre a piedi 2 tratti di stradina di borgo arrivando al grande portone che apre su una proprietà abitata a sinistra, di fronte la seconda casa elencata da ristrutturare Richiesta: (35.000Eu.) continuando il percorso si scende e sotto al volto arriviamo nellaia di proprietà mq totali 38. Da qui una scala conduce al piano abitabile con ingresso , cucina, salone, altra stanza, camera da letto e bagno finestrato. Al piano superiore 2 camere da letto spaziose e un terrazzino con vista sull'aia e verde circostante tra cui il borgo di Gravagna Montale. Al piano terra le cantine e l'accesso al giardino/orto di 47mq. Tutte le viste sono aperte e molto piacevoli dotate di zanzariere. Classe Energetica: G EPI: 378,06 kwh/m2 anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.