Appartamento in Via Federico De Roberto 39, Mascali

Caratteristiche

• Superficie108 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Riferimento: 18-168<br><br>A Mascali, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita presso il RESIDENCE “La Gardenia”, condominio di recente costruzione,<br>un appartamento al primo piano con ascensore CHE RAGGIUNGE ANCHE IL LIVELLO DEI GARAGE.<br><br>La zona in cui si trova lo stabile è posta nell'area centrale della cittadina ed è ottimamente servita;<br>l'ingresso al condomino è posto sulla via Federico de Roberto, equidistante dalla via Siculo Orientale e dalla via San Giuseppe<br>principali assi viari del comune, in tale posizione le varie attività ed i servizi quali: farmacia, bar, tabacchi, uffici comunali, supermercato<br>ed istituti scolastici sono tutti facilmente raggiungibili nel raggio di poche centinaia di metri.<br>Per gli spostamenti, le uscite autostradali di Giarre e Fiumefreddo di Sicilia sono entrambe entro i 15 minuti di percorso in autovettura.<br><br>Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di una APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano con ascensore,<br>con balconi a doppia esposizione all' interno di un complesso condominiale curato e con spazio a verde di uso comune composto da<br>ventiquattro unità abitative distribuite su due scale.<br><br>Le condizioni dell'immobile risultano essere molto buone; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito<br>con tutte le sue utenze attive e funzionanti.<br><br>Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere termoautonomo mediante scaldabagno a servizio dell'acqua sanitaria alimentata a gas metano<br>il quale fornisce anche i fuochi della cucina; è presente, inoltre, l'impianto per l'installazione dei termosifoni e la sua predisposizione<br>per l'installazione della caldaia autonoma.<br><br>Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.<br><br>Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con apertura a porta su balcone che comunica con un disimpegno ai vari<br>ambienti che compongono l'immobile, l'assenza di un corridoio rende quindi molto efficiente la distribuzione delle varie stanze.<br><br>La superficie complessiva è pari a 108,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:<br><br>- Soggiorno con accesso al balcone<br>- Disimpegno<br>- Cucina abitabile con accesso su balcone<br>- Camera matrimoniale<br>- Cameretta<br>- Bagno con vasca<br><br>Le parti esterne sono costituite da uno ampio balcone angolare con visuale sulla zona d'ingresso pedonale del condominio e da un SECONDO balcone,<br>esposto sull' ingresso carrabile dello stabile e la corsia dei garage in cui è presente una pilozza, idoneo alla predisposizione di una veranda<br>sulla quale realizzare la lavanderia.<br><br>Al piano sotto strada troviamo un garage di 17,00 mq con la presenza di un ulteriore ingresso dall'interno mediante porta che conduce ad un corridoio<br>da cui è possibile raggiungere l'ascensore; l'ampia altezza del soffitto rende possibile la realizzazione di un soppalco in grado di aumentare<br>la superficie utile di quest' ultimo.<br><br>Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa di tipo residenziale e da abitare immediatamente;<br>la presenza del verde consente di vivere un contesto riservato e di tranquillità; la posizione dell'immobile lo rende inoltre molto favorevole per i collegamenti<br>sia verso Catania che verso Messina.<br><br>TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Immobile in condizioni d'uso ABITABILI DA SUBITO<br>2. la sua posizione strategica lungo i principali assi viari e nel contesto di zona<br>3. la distribuzione degli ambienti interni che rende possibile per questo immobile ottenere<br>TRE CAMERE DA LETTO ed una spaziosa cucina OPEN SPACE senza modificarne la disposizione delle pareti

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.