Villa in San Vitale, Sala Baganza

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali6 locali
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

PROPONIAMO ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE di 350 mq., ABBRACCIATA DA AMPI PORTICATI, IMMERSA NEL VERDE DI 3.000 mq. di PARCO, classe F.<br><br>La Villa sviluppata su un unico piano di 310 mq., è composta da doppio ingresso dal porticato che conduce a un generoso salone open space dotato di camino. La cucina, con ampia zona pranzo, si affaccia anch'essa sull'affascinante porticato a tutt 'altezza, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. <br>La zona giorno è completata da un bagno di servizio e da un ripostiglio/guardaroba.<br>La zona notte comprende tre comode camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.<br><br>In un fabbricato adiacente di 50 mq., si trovano un doppio garage, con retrostante cantina e lavanderia.<br><br>L'ampio parco piantumato di circa 3.000 mq avvolge la villa nel verde e nel silenzio della natura.<br><br>PARMA SUD – SAN VITALE BAGANZA<br>Nel cuore di uno dei paesi più suggestivi delle colline parmensi, dove la storia si intreccia con le tradizioni e il profumo dei salumi tipici accompagna l'aria fresca delle vallate, sorge una villa che è molto più di una semplice abitazione: è un vero luogo dell'anima.<br><br>La posizione è strategica: a pochi minuti da Parma, comoda a Fornovo e all'accesso autostradale, consente di raggiungere facilmente anche il mare, mantenendo il privilegio di vivere immersi nella quiete e nella bellezza delle colline.<br><br>Immersa in un magnifico parco piantumato con alberi ad alto fusto, la proprietà regala una sensazione di pace e privacy assoluta, pur trovandosi in posizione centrale e comoda ai servizi.<br>Qui il tempo rallenta, scandito dalla luce che filtra tra le fronde e dal silenzio della natura.<br>All'interno del parco trova spazio anche una piscina fuori terra, perfetta per vivere appieno le giornate estive in totale relax, circondati dal verde.<br><br>Questa zona è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica, ma anche per i percorsi enogastronomici e vinicoli e per gli splendidi itinerari da vivere in bicicletta, tra colline dolci, vigneti e scorci panoramici che regalano esperienze autentiche in ogni stagione.<br><br>La villa, interamente sviluppata su un unico piano, conquista per i suoi spazi ampi, generosi e straordinariamente luminosi: ogni ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda, ariosa e accogliente in ogni momento della giornata. Il grande salone con camino è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e conviviale che si apre sul portico, perfetto per momenti di relax e serate indimenticabili. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al giardino, invita a vivere la casa in continuità con l'esterno, tra natura e comfort.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.