Immobile in asta di 87 m in vendita a Cerreto d'Esi

Caratteristiche

• Superficie87 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Cerreto D'Esi (AN) – Via Tacconi 6 Questo immobile cielo-terra è situato nel cuore del centro storico del Comune di Cerreto D'Esi (AN), in una zona residenziale ben servita. La costruzione, antecedente al 1967, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 1994. Il contesto urbano è caratterizzato da vicoli stretti, tipici dei centri storici, ma con facile accesso a infrastrutture pubbliche e private come scuole, banche, municipio e locali commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si estende su una superficie catastale di 87 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra, catastalmente destinato a cantina/ripostiglio, è stato adibito a cucina e include un piccolo vano in muratura per caldaia a gas-metano e lavatrice, con un'altezza utile interna di 2,40 ml. Il piano primo e il piano secondo sono adibiti a destinazione abitativa, con altezze utili interne rispettivamente di 2,90 ml e variabili tra 2,80 ml e 3,00 ml. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante verticale in muratura e pietra, con orizzontamenti e copertura a falde inclinate in legno, rivestita da guaina impermeabilizzante e coppi. Le strutture portanti sono in buono stato. Gli infissi esterni sono prevalentemente in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Le pareti esterne al piano terra sono intonacate, mentre ai piani superiori sono in mattoni faccia-vista, internamente le pareti sono tinteggiate. La pavimentazione in tutte le stanze e nelle scale è in piastrelle monocottura. Sono presenti e funzionanti tutti i principali impianti (elettrico, termico, idrico e di scarico) ai piani primo e secondo, al piano terra gli impianti necessitano di adeguamento. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona urbanistica A1 del Piano Regolatore Generale, corrispondente al centro storico entro le mura castellane. Sebbene non ci siano parcheggi privati immediatamente all'esterno, a poche decine di metri sono disponibili parcheggi pubblici, dai quali è agevole raggiungere il fabbricato. La zona è ben collegata e offre tutti i servizi essenziali. L'immobile è occupato dagli esecutati e dal figlio maggiorenne, ma sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 20.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Strutture portanti in buono stato • Impianti principali funzionanti • Vicino a servizi e parcheggi pubblici Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.