Terratetto unifamiliare via Fossoni, Urbe

Caratteristiche

• Superficie113 m²
• Locali5 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato
• Cantina

Descrizione

Il tuo rifugio nel verde tra Milano e il Mare: Villetta panoramica con ampio parco a Vara Superiore (Urbe) La posizione perfetta per staccare la spina: A solo 1 ora da Milano e 40 minuti dalle spiagge e da Genova, immersa nella tranquillità dell'Appennino Ligure e nel Parco del Beigua, proponiamo una splendida villetta indipendente in posizione dominante, immersa nel verde ma non isolata (a soli 1 km dal centro di Vara Superiore e vicina ad altre residenze). I Punti di Forza della Proprietà Oasi Verde di 5.500 mq: Un grande terreno privato circonda la proprietà, perfetto per realizzare un giardino da vivere, una zona relax/solarium, un orto o un'area giochi per bambini e amici a quattro zampe. Vista Aperta e Panoramica: Posizione soleggiata e dominante con affacci aperti sulle colline circostanti. Tanto Spazio e Potenziale di Ampliamento: Perfetta sia per una singola famiglia sia come investimento per due nuclei familiari o per attività ricettiva (B&B/Corte di campagna). Doppia Fonte d'Acqua & Fognatura Nuova: Servita sia dall'acquedotto comunale sia da una preziosa sorgente privata, la proprietà ha appena realizzato un'impianto di fognatura nuovo di zecca. Composizione dell'Immobile L'immobile principale si sviluppa su 3 livelli oltre ad annessi ricchi di potenziale: Piano Primo - L'Abitazione Principale (77 mq): Accogliente ingresso alla genovese che dona carattere e calore alla casa Soggiorno luminoso e cucina abitabile Due ampie camere da letto Bagno e poggiolo panoramico ideale per la colazione all'aperto Piano Mansardato (76 mq al grezzo): Spazio mansardato sfruttabile per creare una seconda unità abitativa indipendente, una suite padronale o un'ampia zona hobby/relax. Piano Terra (40 mq): Grande box auto, locale magazzino e servizio igienico. Spazi Aggiuntivi & Annessi Rustico in aderenza (30 mq, altezza 7 metri): Una struttura affascinante da recuperare, ideale per creare un loft unico nel suo genere, una dependance o una taverna. Due Piccoli Fabbricati Indipendenti (10 mq e 17 mq): Perfetti come spogliatoi/depositi attrezzi, ricovero bici/moto o limonaia. Perché sceglierla come Seconda Casa? Vara Superiore è la meta ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e dalla calura estiva: trekking, percorsi per mountain bike, aria pulita zona ricca di funghi e la comodità di poter decidere la mattina se andare al mare sulla Riviera o godersi il fresco della montagna. Richiedi informazioni o fissa una visita: Non perdere l'opportunità di creare il tuo angolo di paradiso a due passi da Milano e dal mare. Contattaci subito per maggiori dettagli e per visitare la proprietà!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.