Rustico in Via Monte Rosa 12, Mornago

Caratteristiche

• Superficie120 m²
• Locali3 locali
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Giardino comune

Descrizione

Nel cuore di Mornago (VA), caratteristico paese della provincia di Varese, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato all'interno di una tipica corte lombarda già abitata e ben contestualizzata nel centro storico del paese.<br><br>La posizione è strategica: Mornago è comodissima per raggiungere Varese, Gallarate e il Lago Maggiore, oltre che l'Aeroporto di Milano Malpensa a pochi minuti di auto, rendendola interessante anche per chi cerca una soluzione ben collegata ma immersa nella tranquillità.<br><br> Prezzo richiesto: € 28.000<br><br>L'immobile sviluppa circa 120 mq su due livelli quindi circa 60mq a piano commerciali, ed è completamente da ricostruire: non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di un intervento totale che permette di ripensare completamente gli spazi e creare una soluzione su misura.<br><br>Attualmente è accatastato come C/2 (deposito), con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione residenziale, elemento che ne aumenta il potenziale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o d'investimento.<br><br>All'esterno è presente un'area verde di circa 200 mq, che si precisa essere ad uso esclusivo ma non di proprietà, è comunque delimitata da un cancello privato della proprietà in oggetto, in quanto inserita nel contesto cortilizio comune.<br><br>Caratteristiche principali:<br>Ingresso indipendente<br>Contesto di corte nel centro di Mornago<br>Circa 120 mq su due livelli<br>Giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq<br>Immobile completamente da ricostruire<br>Categoria catastale C/2 con possibilità di cambio d'uso<br><br>Questa proposta è rivolta a un pubblico realmente motivato e consapevole del tipo di intervento necessario, ideale per chi cerca un progetto da creare da zero, investitori o privati che vogliono costruire la propria casa su misura in una posizione comoda e servita.<br><br>Libero subito.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.