Trilocale via Tramontana 1, Elmas

Caratteristiche

• Superficie82 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Arredato

Descrizione

A Elmas proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano, inserito in un moderno e curato contesto condominiale di recente costruzione.<br>L'immobile, edificato nel 2020, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi.<br>L'appartamento ha una superficie catastale di 82 mq, con una superficie interna di circa 75 mq, ed è caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti.<br>La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato, dal quale si accede all'ampio balcone, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per essere utilizzato per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto, oltre a un bagno finestrato completo di doccia.<br>La posizione al secondo e ultimo piano garantisce maggiore privacy e tranquillità, oltre a una piacevole sensazione di indipendenza, senza la presenza di altri appartamenti al piano superiore.<br>Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà, raggiungibile tramite la rampa carrabile condominiale con cancello elettrico.<br>L'edificio è inoltre dotato di ascensore, rendendo l'abitazione facilmente accessibile e comoda nella quotidianità.<br>Un ulteriore elemento di particolare interesse è la presenza del certificato di agibilità: l'immobile risulta pertanto perfettamente mutuabile.<br>Dal punto di vista energetico, l'appartamento si distingue per l'ottima classe energetica A2, caratteristica particolarmente interessante in termini di efficienza e contenimento dei consumi.<br>Il contesto condominiale, di recente realizzazione, si trova in una zona di Elmas comoda e ben servita, facilmente collegata con Cagliari e con le principali vie di comunicazione.<br>Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente e immediatamente abitabile, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno, del posto auto coperto di proprietà e della tranquillità di un ultimo piano.<br>L'immobile sarà libero al rogito.<br>Per informazioni e visite contattare il nostro centralino al numero [numero di telefono rimosso].<br>Il codice di riferimento di questo immobile è AO706.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.