Immobile in asta di 303 m con più di 5 locali in vendita a San Lorenzo del Vallo

Caratteristiche

• Superficie303 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a San Lorenzo del Vallo (CS) – Contrada Valle del Gelso (CAP 87040) La villa singola è situata a San Lorenzo del Vallo (CS), in Contrada Valle del Gelso, localit Fedula, in una zona prevalentemente agricola. L'immobile, con struttura mista in cemento armato e muratura, si inserisce in un contesto rurale, pur essendo le zone limitrofe in un'area commerciale. Il traffico nella zona è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare si sviluppa su più livelli. Il piano seminterrato, con una superficie di 160 mq e categoria catastale C/2 (magazzino), è composto da un ampio ambiente (in passato utilizzato come palestra), bagni e uffici. Il piano terra, con una consistenza di 9,5 vani e categoria catastale A/2 (abitazione di tipo civile), comprende cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e camere da letto. Completa la propriet una mansarda. La consistenza commerciale complessiva è di 303 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune macchie di umidit al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e il tetto del seminterrato presentano intonaco liscio e pitturazione di discreta qualit , con impianto elettrico a vista e infissi in alluminio. Al primo piano, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, e gli impianti elettrico e termoidraulico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a pellet. La rete idrica è comunale, mentre per la fognatura è presente una fossa biologica. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres, con pareti rifinite a malta e pitturate, tutte le rifiniture sono di buona qualit . L'immobile include una corte esterna di 554 mq, un vano scala, un locale tecnico e un porticato di 16 mq, tutti beni comuni non censibili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con un livello di servizi e qualit degli impianti nella media o al di sotto della media. I collegamenti stradali sono locali, con l'autostrada distante circa 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.700,00 Offerta minima: € 12.450,75 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola su più livelli • Ampia corte esterna • Conforme ediliziamente e catastalmente • Riscaldamento autonomo a pellet Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.