Appartamento, Ascoli Piceno

Caratteristiche

• Superficie154 m²
• Locali8 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse E

Descrizione

Ascoli P. – Porta Maggiore – Via Napoli – in vendita prestigioso appartamento con tre camere, due bagni, tre balconi e due posti auto privati in fabbricato elegantissimo e molto richiesto<br> <br>Rif. 1018326<br> <br>Nel cuore di Porta Maggiore, uno dei quartieri più richiesti e serviti di Ascoli Piceno, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento di 120 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e la possibilità di creare una casa davvero su misura.<br>Situato al 4° piano con ascensore di un elegante condominio, l'immobile gode di una tripla esposizione verso Est, Ovest e Nord che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di apertura e respiro.<br>SPAZI PENSATI PER LA VITA DI FAMIGLIA<br>L'abitazione si compone di:<br>Ingresso <br>Ampio soggiorno luminosissimo, perfetto per momenti di condivisione<br>Cucina separata e abitabile<br>Corridoio/disimpegno<br>Tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia<br>Due bagni<br>Ripostiglio <br>Tre balconi abitabili e panoramici (36 mq totali), ideali per colazioni all'aperto, piante, relax<br>· Due posti auto privati: a completare il quadro, un valore sempre più raro in città: 2 posti auto privati in cortile condominiale recintato, sinonimo di comodità e sicurezza quotidiana<br>Fondaco/cantina in soffitta<br>· Classe energetica (A.P.E.): E – già a norma in considerazione della normativa europea per il miglioramento termico e l'efficientamento energetico degli edifici comunemente nota come direttiva "Case Green" (Direttiva UE 2024/1275), approvata nel 2024 che prevede che entro il 1° gennaio 2030 gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E.<br>IL VERO PUNTO DI FORZA? LA PERSONALIZZAZIONE.<br>L'appartamento è inserito in un elegante e molto richiesto contesto residenziale realizzato verso la metà degli anni settanta e, seppur trovandosi in discrete condizioni di uso e manutenzione, se ne consiglia una eventuale ristrutturazione ed adeguamenti normativi a livello di impiantistica; questa è una caratteristica che oggi rappresenta un enorme vantaggio: potrai progettare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le esigenze della tua famiglia, creando un'abitazione moderna, efficiente e su misura. Inoltre, potrai beneficiare degli importanti incentivi fiscali per la ristrutturazione, con detrazioni che rendono l'investimento ancora più conveniente.<br>UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA<br>A pochi minuti a piedi dal centro storico e circondato da scuole, negozi, palestre, piscina, ospedale e servizi di ogni tipo, questo appartamento rappresenta una scelta strategica per famiglie che cercano comodità, sicurezza e qualità della vita.<br>LA TRANQUILLITÀ DI ACQUISTARE<br>Questo appartamento è “GARANTITO” in quanto perfettamente conforme sia dal punto di vista catastale che dal punto di vista urbanistico con certificazione di conformità rilasciata da tecnico qualificato.<br>RIEPILOGO DATI PRINCIPALI<br>· Rif. 1018326<br>· Prezzo richiesto: €. 189.000 trattabili<br>· Classe Energetica: E <br>· Superficie commerciale: circa 155 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale scala 1:200, con minima e plausibile tolleranza di errore).<br>· Piano: 4° con ascensore<br>· Camere: 3<br>· Bagni: 2<br>· Balconi: 3 GRANDI<br>· Soffitta<br>· 2 posti auto privati<br>Questa non è solo una casa: è un progetto di vita, uno spazio da modellare intorno ai tuoi sogni. Un grande appartamento per una grande famiglia. Qui puoi costruire la casa che hai sempre immaginato.<br>GUARDA TUTTE LE FOTO FINO ALLA FINE E CHIAMACI O SCRIVICI SUBITO PER PRENOTARE LA TUA VISITA<br>Ti basta una telefonata allo 0736.344370 o un messaggio per fare il primo passo verso la tua nuova casa<br>Non è solo una casa. Potrebbe essere il prossimo capitolo della tua vita.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.