Immobile in asta di 575 m con più di 5 locali in vendita a Viterbo

Caratteristiche

• Superficie575 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Viterbo (VT) – Strada Teverina Strada Teverina snc (CAP 01100) L'immobile in asta è una villa indipendente situata nel Comune di Viterbo, nella zona di Grotte Santo Stefano, con accesso da Strada Caprini. La villa è stata edificata a partire dal 1994 e si trova in un contesto periferico, immerso in una zona agricola (Zona E) che conserva il carattere paesistico e le colture tipiche. L'accesso alla propriet avviene tramite una strada sterrata che conduce a un cancello carrabile, aprendosi su uno spazio di manovra e un'area verde ben curata. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre piani, per una superficie commerciale ragguagliata di circa 575.10 mq. Il piano seminterrato include uno spazio intercapedine lungo tutto il perimetro e due magazzini, collegati direttamente all'interno dell'abitazione e accessibili anche dall'esterno tramite passo carrabile dal giardino. Il piano terra ospita un ampio salone, una grande cucina abitabile e un bagno, oltre a portici. Al piano primo si trovano due camere da letto, ognuna dotata di servizio igienico esclusivo, e un ripostiglio. L'immobile è attualmente adibito ad attivit di Bed &, Breakfast e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne ed esterne della villa sono caratterizzate da rivestimenti in pietra e lavorazioni di pregio, conferendo un elevato standard qualitativo. L'immobile è circondato da un'area giardinata pertinenziale, ben curata e manutenuta, che contribuisce a valorizzare la propriet . Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Viterbo, frazione Grotte Santo Stefano, caratterizzata da un ambiente tranquillo e prevalentemente agricolo. La destinazione urbanistica è 'Zona E - Zona Agricola', che ammette il risanamento delle case coloniche esistenti con possibilit di aumentare la cubatura. L'immobile è libero per la procedura e si ritiene di facile collocazione sul mercato, in considerazione della posizione e dello stato di conservazione ottimale, con le varie rifiniture di pregio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 800.000,00 Offerta minima: € 6.000.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Adibito ad attivit di B&, B • Ampio giardino pertinenziale • Finiture di pregio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.