Immobile in asta di 159 m con più di 5 locali in vendita a Reggello

Caratteristiche

• Superficie159 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Reggello (FI) – Via Giovanni Amendola 132 (CAP 50066) Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Reggello, in Via Giovanni Amendola n. 132, inserito in un contesto prettamente agricolo e boschivo. La zona è classificata come Sistema Territoriale di Collina e Territorio Rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, con una superficie commerciale di circa 102,65 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso con vano scale, una cucina, un soggiorno con antibagno e bagno. Al piano primo sono presenti due camere da letto e un servizio igienico. Il fabbricato secondario, con una superficie commerciale di circa 57,50 mq, è anch'esso su due livelli: al piano terra un magazzino non finestrato e un locale cantina comunicante, al piano superiore una camera, una cucina e un servizio igienico. L'altezza interna dei vani principali è di 2,70 metri al piano terra e variabile al piano primo (minima 2,06 m, massima 3,50 m). Lo stato manutentivo e conservativo delle unit immobiliari non è ottimale, con alcune porzioni fatiscenti e impianti di vecchia concezione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante mista in muratura e cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a falde. I prospetti esterni sono intonacati con finiture semplici. L'immobile è dotato di allaccio alla corrente elettrica, riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite cisterne (recupero acque meteoriche o autobotti). Sono presenti logge tergali nel fabbricato principale e una terrazza nel fabbricato secondario. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona prettamente agricola, fuori dall'abitato di Reggello. La strada di accesso, per circa 1 km, è invasa dalla vegetazione e in parte dissestata, rendendola non facilmente percorribile con normali automezzi. L'immobile è libero per la procedura e non risulta costituito un condominio. I terreni agricoli circostanti, per una superficie complessiva di 22.770 mq, hanno natura a prevalenza seminativo arboreo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.400,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 2700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unit abitative • Ampio terreno agricolo • Contesto boschivo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.