Rustico in Contrada Santa Maria 460, Montegranaro

Caratteristiche

• Superficie715 m²
• Locali18 locali
• Bagni8 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Azienda agricola con scuderia e 8,50 ettari di terreno agricolo situata a breve distanza dalle vie principali e dal centro del paese, immersa nella bella campagna del Fermano, nelle Marche ma nel contempo situata in zona appartata e facilmente raggiungibile<br><br>Il complesso immobiliare è composto da una casa principale di 325 mq, un laboratorio di 30 mq, una stalla/scuderia di 270 mq e una fienile/garage di 120 mq. e di 8,50 ettari di terreno agricolo.<br><br>Il casale è stato costruito nel 2018 in bioedilizia con struttura a telaio in legno e cappotto termico, pannelli solari con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con stufa a pellets/legna, e pozzo con impianto di depurazione sia per uso domestico che per uso zootecnico che lo rende autosufficiente e a costi zero. Serramenti in legno con doppio vetro termico. <br><br>Il CASALE si sviluppa su due piani :<br>- Piano terra: piano adibito a B&B (struttura ricettiva) composto da ingresso / sala colazioni, cucina, tre spaziose camere da letto con bagno, e un'altra camera con bagno con ingresso indipendente.<br>- Piano Primo: appartamento padronale con ampio e luminoso living space con bellissimo caminetto , cucina attrezzata, due camere da letto con cabina armadio di cui una con bagno/doccia e una con bagno/vasca idromassaggio, la particolarità di questo appartamento è il soffitto con travi a vista dove è stato ricavato un bellissimo soppalco che rende l'ambiente spazioso e molto confortevole , le ampie finestre dal quale si può ammirare la bella vista sulla campagna, rendono luminosi gli ambienti e armonici .<br><br>Il LABORATORIO di 30 mq. dispone di un angolo cottura e bagno che può essere convertito in abitativo per creare una graziosa dependance.<br>La STALLA/SCUDERIA di 270 mq e il GARAGE/FIENILE di 120 mq. sono interamente costruite in legno.<br><br>Il terreno è per la maggior parte pianeggiante e all'interno della proprietà c'è un bel boschetto dove sostare e/o passeggiare nelle giornate più calde .<br>Per chi desidera un'attività ricettiva in mezzo alla natura questo è il posto ideale !

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.