Immobile in asta di 102325 m² a Arce

Caratteristiche

• Superficie102325 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4631158 - 10/11/2026 (132460092) - Complesso immobiliare in asta a Arce (FR) - Via Civita Farnese Centro null Il compendio immobiliare in asta è situato ad Arce (FR), in località Isoletta, Via Civita Farnese Centro, in una zona periferica mista (agricola/industriale) con traffico locale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'anno di costruzione dei fabbricati risale al 1968, con successive licenze edilizie per ampliamenti e ristrutturazioni fino al 1976. Il complesso gode di buoni collegamenti, trovandosi a 8 km dall'autostrada e 1 km dalla ferrovia. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su un'area di circa 102.000,00 mq, con un volume lordo dei fabbricati pari a circa 92.000,00 mc, oltre a diverse cisterne. I fabbricati, distribuiti su piani terra e primo, includono unità ad uso produttivo, uffici, portineria, alloggi e mensa operai. Sono presenti anche un piccolo fabbricato ricovero pompe e vari terreni. L'intero compendio si presenta in pessimo stato di conservazione, addirittura fatiscente, e completamente privo di impianti, rendendo auspicabile la demolizione totale per la realizzazione di un nuovo complesso produttivo. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è privo di impianti e necessita di una completa riqualificazione. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata. Le unità sono non arredate. L'area esterna include cortili e ampi terreni. La destinazione urbanistica prevalente è 'Zona D Produttiva', con alcune porzioni ricadenti in 'Zona E1 Agricola' e 'Zona F1 Servizi Pubblici'. Contesto e collegamenti Il compendio si trova in una posizione strategica con accesso da Via Civita Farnese. I collegamenti pubblici includono l'autostrada a 8 km e la ferrovia a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia superficie fondiaria con un indice di edificabilità pari a 1/3 della superficie fondiaria, consentendo la realizzazione di un significativo comp

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.