Villa unifamiliare via Antonio Balbiani, Albate - Muggiò, Como

Caratteristiche

• Superficie272 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

In un caratteristico e riservato borgo di Albate proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente terra-cielo, interamente realizzata in sasso a vista. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Gli ambienti si sviluppano attorno a una scenografica scala a chiocciola centrale, illuminata da un ampio lucernario e impreziosita da una colonna romanica in pietra. I diversi livelli, collegati da una suggestiva disposizione a piani sfalsati, creano un percorso originale e dinamico tra gli spazi della casa. Al piano terra, oltre all’ingresso e ai locali tecnici, si trova un ampio vano, ideale come taverna o atelier. Salendo si raggiunge la spaziosa zona pranzo con cucina. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino privato, un’oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti all’aperto in totale privacy. La salita prosegue verso un doppio soggiorno, preceduto da un bagno di servizio, e uno studio separato. La zona notte comprende quattro camere, distribuite su due livelli, e un luminoso e ampio bagno con doppio lavabo, vasca e doccia. Tra i dettagli di pregio spiccano la colonna in pietra con capitello, risalente all’epoca tardo-romanica, e la ringhiera in ferro battuto della scala, realizzata artigianalmente e abbinata a un caratteristico corpo illuminante in stile francese. Anche la grande vetrata dell’atelier, affacciata sul giardino, è impreziosita da un’inferriata forgiata a mano, realizzata con una raffinata lavorazione a incastri. La proprietà dispone inoltre di tre camini funzionanti: uno nell’ampio salone, con cornice ottocentesca in marmo rosso in stile Luigi XV, uno in cucina provvisto di inserto a pellets per coadiuvare il riscaldamento e l’altro nella camera situata al livello più alto, in stile rustico. Nella zona giorno si distinguono le pavimentazioni in cotto francese; nel salone, un motivo geometrico con inserti in legno crea un elegante disegno a intarsio. Completano la proprietà una tettoia esterna, situata accanto al giardino piantumato e adatta a ospitare due auto. La casa gode di una posizione silenziosa e riparata dal traffico, a pochi passi dai principali servizi, dai collegamenti con il centro di Como e dalle principali arterie stradali. Una soluzione di grande fascino, che unisce la storia della pietra a vista a una distribuzione interna originale e ricca di potenzialità. Albate è un quartiere di Como, si trova nella zona meridionale del Comune. Circondato da bellissimi boschi collinari e dal suo Monte Goj, si trova in un'ottima zona ideale per chi predilige la quiete e la natura, ma rimanendo ben collegati grazie alla rete ferroviaria e autostrade che permettono di raggiungere il capoluogo lombardo, Milano, in circa 40 minuti. Gli aeroporti internazionali Linate Malpensa Orio al Serio sono a circa 30 minuti di distanza. La città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 40. Minuti. Nelle vicinanze si trovano tre golf club più prestigiosi della zona, il Carimate Golf Club, il Pinetina Golf club ad Appiano Gentile e il Golf Club Villa d’Este. Il lago di Montorfano e quello di Como nelle vicinanze offrono agli appassionati acquatici una vasta gamma di sport acquatici, e l’entroterra vi invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali le stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno si raggiungono in circa 3 ore di auto.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.