Immobile in asta di 147 m con più di 5 locali in vendita a Monreale

Caratteristiche

• Superficie147 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Villa in asta a Monreale (PA) – Contrada Caculla snc L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato a Monreale (PA), in Contrada Caculla snc, in localit Giacalone, a circa 650 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da edilizia prevalentemente rurale, con destinazione d'uso residenziale e agricola, dotata di opere di urbanizzazione primaria. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1967, con successivi ampliamenti. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del villino è di 147 mq. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano secondo sottotetto. Il piano terra è composto da un vano salone, un vano cucina e un vano wc, con un'altezza utile interna di 2,90 m. Una scala interna collega al piano primo, composto da tre vani camera, un vano wc, un disimpegno e un piccolo balcone, con un'altezza di 3,00 m. Il piano secondo sottotetto, accessibile tramite una scala esterna in muratura, è un unico grande ambiente adibito a soffitta, privo di finiture interne. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione, disabitato e in stato di abbandono dal 2021. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è mista, con muri in pietra calcarea al piano terra e forati in cemento ai piani superiori. La copertura è a due falde inclinate con tegole tradizionali. Le pareti e i soffitti interni dei piani terra e primo sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei wc e cucina, e rivestimenti effetto pietra/mattoni nel salone. I pavimenti sono in gres al piano terra e in graniglia di marmo al piano primo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. Il portoncino d'ingresso è in legno a due ante. Entrambi i servizi igienici sono dotati di lavabo, wc, bidet e box doccia. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario e di scarico. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas, mentre il raffrescamento è assicurato da quattro pompe di calore. È presente un ampio terreno pertinenziale di circa 1536 mq, recintato con muretti in pietra e recinzione metallica, con un casotto in muratura e due serbatoi idrici. Un porticato esterno di circa 37,50 mq con forno in muratura è presente al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è accessibile direttamente da una strada interpoderale tramite un cancello carrabile e pedonale. La zona è tranquilla e caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.300,00 Offerta minima: € 47.419,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Zona tranquilla e panoramica • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.