Bilocale vico Armando Diaz, Bonaria, Cagliari

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore

Descrizione

A pochi passi dal porto e dal centro di Cagliari, in Vico Diaz, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante fabbricato composto da sole cinque unità immobiliari, servito da ascensore e con accesso da strada privata.<br>Una residenza contemporanea e riservata, pensata per chi desidera vivere il centro città con elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.<br> <br>L'APPARTAMENTO<br>L'appartamento proposto è un bilocale al piano primo (di tre totali) ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; completa la residenza un balcone con accesso sia dal soggiorno che dal bagno.<br> <br>FINITURE E TECNOLOGIA<br>Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all'efficienza degli impianti.<br>La pavimentazione è in parquet, mentre nel bagnoil pavimento ed il rivestimento sono realizzati in LAMINAM.<br>Gli infissi di ultima generazione, in legno e alluminio con vetri basso emissivi ad alte prestazioni, garantiscono eccellenti livelli di isolamento termico e acustico.<br>L'impianto di climatizzazione è autonomo con fan coil, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldacqua a pompa di calore a bassissimo consumo energetico.<br>L'appartamento dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 2,5 kW, installato sulla copertura dell'edificio.<br> <br>INTERIOR DESIGN<br>Gli arredi rappresentati nei render sono stati studiati da GUTTUSO Arredamenti. Grazie alla collaborazione con SOIMM, gli acquirenti potranno usufruire della consulenza di un architetto per personalizzare gli ambienti e accedere a condizioni dedicate per la fornitura degli arredi.<br> <br>UNA POSIZIONE DESTINATA A VALORIZZARSI<br>La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intervento: a brevissima distanza dal porto e dal centro di Cagliari, in un contesto interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana e paesaggistica.<br> <br>La combinazione tra posizione, nuova costruzione, numero limitato di unità, qualità delle finiture ed elevate dotazioni tecnologiche rende queste residenze particolarmente interessanti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.<br> <br>Possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto al prezzo di € 30.000.<br>I prezzi indicati sono soggetti a IVA di legge e rimarranno bloccati sino al 31 dicembre 2026.<br>SOIMM è l'ufficio vendite incaricato direttamente dalla società costruttrice: nessun compenso di mediazione sarà richiesto agli acquirenti.<br> <br> Il codice di riferimento è GB101c

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.