Quadrilocale in Località Costa d'Agosti 14, Andora

Caratteristiche

• Superficie125 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

<br> BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 42 - Andora (SV)<br><br>Duplex all'ultimo piano con grande terrazza: loggia, 2 camere e sottotetto relax<br><br>Se cerchi una casa «completa», con spazi veri e tanta vita all'aperto, l'Appartamento 42 è una delle soluzioni più interessanti del Lotto 4. Sei al secondo e ultimo piano in un contesto condominiale servito da ascensore interno collegato ai box coperti (oltre alla scala condominiale): arrivi comodamente e vivi l'ultimo piano con tutta la sua luminosità.<br>La zona giorno è ampia, con salone e cucina a vista, e si apre su una loggia divisa in due parti: una aperta e una chiusa/coperta, quindi sfruttabile anche nelle mezze stagioni. Le grandi finestre (due a ovest e una a sud-ovest) rendono l'ambiente molto luminoso. La zona notte è ben separata e offre due camere matrimoniali (una più ampia e una più raccolta con doppio affaccio) e un bagno finestrato completo.<br>Salendo, trovi un sottotetto sfruttabile, perfetto come zona studio/relax o spazio ospiti. E poi il punto forte: una terrazza ampia e vivibile al piano superiore, con affacci aperti verso sud, ovest e nord, ideale per cene all'aperto, sole e privacy, con vista sul borgo e sull'entroterra.<br>Impianti moderni come tutte le unità: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.<br>Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.<br>Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.<br><br>Suddiviso come segue:<br>Zona giorno con cucina a vista<br>Camere da letto: 2<br>Bagni: 1 (finestrato)<br>Loggia: (parte aperta + parte chiusa/coperta)<br>Sottotetto sfruttabile (studio/relax): 30,70 mq<br>Terrazzi/Balconi complessivi: oltre 29 mq<br>Box auto: incluso nel prezzo<br><br>Caratteristiche:<br>Lotto: 4 «Glicine»<br>Tipologia: Duplex su due livelli (ultimo piano) + sottotetto<br>Piano: 2° e ultimo<br>Accesso: ascensore interno collegato ai box + scala condominiale<br>Porta d'ingresso: blindata<br>Esposizione: Ovest / Sud-Ovest (zona giorno) + affacci multipli terrazza<br>Vista: borgo + entroterra<br>Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo<br>Boiler elettrico: Sì<br>Stato generale: nuovo / mai abitato<br>Ape: Classe A3 (56.87 kWh/m2anno)<br>Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE<br>Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house<br><br>Mq proprietà:<br>Superficie calpestabile: 90 mq<br>Balconi/Terrazzi: oltre 29 mq<br>Sottotetto sfruttabile: 30,70 mq<br>Commerciali: 124 mq<br>Box: incluso <br><br>Planimetria visibile in annuncio<br><br>Prezzo: 295.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)<br><br>Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.<br>Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.