Villa in Cà di Guglio 9, Toano

Caratteristiche

• Superficie166 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Cerchi la soluzione perfetta per scappare dal caldo cittadino e rigenerarti nelle fresche atmosfere dell'Appennino reggiano? Situata a Toano, questa casa indipendente rappresenta il connubio ideale tra autenticità e potenziale di personalizzazione. La struttura, caratterizzata da solidi elementi in sasso (attualmente intonacati, ma con la possibilità di riportare a vista la pietra originale per un look rustico di grande fascino), è l'ideale anche come prima casa. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Un ambiente accogliente composto da cucina funzionale, soggiorno vivibile e una stanza spaziosa accatastata come ripostiglio, ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale luminosa, dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo con vista panoramica. Il piano è completato dal bagno e da una ulteriore stanza (ripostiglio), versatile in base alle proprie esigenze. Seminterrato: Un ampio spazio accatastato come cantina, che si presta a innumerevoli utilizzi ricreativi. Questo livello ha accesso diretto all'area verde retrostante, non di proprietà ma fruibile grazie a una servitù di passaggio dedicata. Spazi Esterni: La proprietà include un giardino privato e recintato, in corpo staccato situato a soli 6 metri dall'ingresso, perfetto per cene all'aperto, orto o semplice relax in totale privacy. Perché scegliere questo immobile: Questa casa situata a Toano, offre il clima ideale per sfuggire alle temperature torride dell'estate. È un investimento intelligente per chi cerca un immobile in buono stato con carattere, in una posizione strategica per godere delle bellezze naturalistiche dell'Appennino. Prezzo: 44.000,00 euro Classe Energetica: G Non perdere l’occasione di avere il tuo angolo di paradiso al fresco. Contattaci per organizzare una visita. Cinzia Montruccoli 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.