Appartamento, Palermo

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali5 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Palermo – Via Agnetta | Ampio 5 Locali con Terrazzo di 25 mq (Già Locato con Rendita Garantita) DESCRIZIONE: Cerchi un investimento immobiliare sicuro, trasparente e con un rendimento garantito fin dal primo giorno? Oppure desideri acquistare oggi la tua futura casa a condizioni economiche nettamente più vantaggiose rispetto ai prezzi di mercato? In via Agnetta, a pochissimi passi dalla vivace Piazza di Villagrazia e a breve distanza dallo snodo strategico di Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso appartamento di 5 locali situato al terzo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale: Ingresso su un ampio disimpegno d'accoglienza; Salone doppio servito da un balcone; 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone sul prospetto principale e due con finestra; Cucina abitabile con accesso diretto ad un introvabile terrazzo coperto di 25 mq, vivibile in ogni periodo dell'anno; Bagno completo di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato generale ed è pronto per essere vissuto o mantenuto a reddito senza necessità di interventi immediati: vanta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termo-acustico, porte interne in legno, impianto idrico in rame ed impianto elettrico a norma con salvavita. IL CONTESTO: La posizione è altamente servita e strategica: a piedi si raggiungono negozi di vario genere, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre ad essere vicina a centri commerciali e alle principali arterie di scorrimento della città. PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN VERO AFFARE? 1. Prezzo d'Acquisto Inferiore al Mercato: Essendo l'immobile attualmente locato, hai l'opportunità unica di acquistarlo a un prezzo d'occasione, nettamente più competitivo rispetto agli immobili liberi nella stessa zona. 2. Rendita Immediata e Sicura: L'appartamento è locato con un contratto regolare in scadenza nel 2028, che garantisce un canone di Eu. 400 mensili (Eu. 4.800/anno). L'investimento comincia a fruttare dal primo giorno del rogito. 3. Ideale per chi Guarda al Futuro: Perfetto per chi desidera mettere da parte un immobile per i figli o per la propria casa di domani, lasciando che nel frattempo siano i canoni di locazione a ripagare l'investimento. 4. Elevata Rivalutazione Futura: Al termine del contratto nel 2028, potrai scegliere se rinnovare la locazione a canoni aggiornati o disporre di un immobile di ampia metratura con terrazzo in una zona sempre molto richiesta sia da famiglie che da lavoratori. Un'opportunità d'investimento concreta e ad alto rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.