Villa in Via Padre Semeria 239, Sanremo

Caratteristiche

• Superficie300 m²
• Locali10 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

VILLA CON PISCINA, 3.000 MQ DI TERRENO E VISTA PANORAMICA SU SANREMO<br><br>A Sanremo, in Via Padre Semeria, in una posizione tranquilla e riservata a circa cinque minuti dal centro e strategica per raggiungere rapidamente l'autostrada, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria vista panoramica sulla città.<br>La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno e dispone di una piscina privata di circa 35 mq, generose aree esterne e una distribuzione particolarmente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per chi ricerca un immobile con interessanti potenzialità di investimento.<br>Il piano terra ospita tre unità indipendenti, completamente separate dall'abitazione principale.<br>La prima, di circa 90 mq, è composta da un'ampia zona living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cabina armadio.<br>La seconda unità, di circa 40 mq, comprende soggiorno, camera da letto e bagno, mentre la terza, di circa 30 mq, presenta un suggestivo ingresso vetrato sulla zona living e un bagno.<br>Una configurazione che rappresenta un importante valore aggiunto e consente di destinare le tre unità all'ospitalità o alla locazione durante tutto l'anno, preservando al contempo la privacy e l'indipendenza della residenza principale.<br>Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato all'abitazione padronale.<br>L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con zona soggiorno e cucina a vista, caratterizzato da un piacevole dialogo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona living si affaccia infatti su un grande patio rivolto verso il giardino, attrezzato con area barbecue e zona solarium, ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.<br>Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una grande cabina armadio e due bagni. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto al terrazzo.<br>Elemento distintivo della villa è la sua vista panoramica su Sanremo: dalla proprietà lo sguardo domina la città e si apre sul paesaggio circostante, regalando un panorama ampio e scenografico.<br>Gli spazi esterni, con circa 3.000 mq di terreno e la piscina privata, creano un'oasi di tranquillità e privacy da vivere durante tutto l'anno, favorita dal clima mite della Riviera dei Fiori.<br>Completano la proprietà un magazzino di circa 90 mq, 10 posti auto, aria condizionata e impianto di videosorveglianza.<br>Una soluzione immobiliare di grande versatilità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e riservatezza a pochi minuti dal centro di Sanremo, ma particolarmente interessante anche in un'ottica di investimento grazie alla presenza delle tre unità autonome.<br>Una proprietà da vivere, condividere e valorizzare, dove privacy, spazi generosi e una vista privilegiata su Sanremo si incontrano in un contesto unico.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.