Immobile in asta di 592 m con più di 5 locali in vendita a San Marcellino

Caratteristiche

• Superficie592 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Nuda propriet di villa a schiera in asta a San Marcellino (CE) – Via Ponza 29-33 L'immobile in asta è un compendio immobiliare costituito da due abitazioni in villino unifamiliare, identificate come Sub. 1 e Sub. 2, inserite in un unico corpo di fabbrica. Le unit sono ubicate nel Comune di San Marcellino (CE), in un'area a prevalenza agricola ma con contesto urbanizzato, a circa quattro chilometri dal centro cittadino. La zona circostante è caratterizzata da fabbricati di tipo civile, con servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna Le due unit immobiliari, Sub. 1 e Sub. 2, presentano una superficie commerciale complessiva di circa 295 m e 297 m rispettivamente. Ciascun villino si articola su tre livelli: piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo. Il piano terra/rialzato ospita la zona giorno con ingresso/soggiorno, cucina/pranzo abitabile con camino, disimpegno, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il piano primo è dedicato alla zona notte con disimpegno/corridoio, quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato è un unico ambiente adibito a deposito/garage. Le altezze utili interne sono di circa 2,90 m per i piani terra/rialzato e primo, e circa 2,30 m per il seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimenti in piastrelle di ceramica e bagni rivestiti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in PVC effetto legno con vetrocamera. Entrambe le unit sono dotate di impianto elettrico e idrico sottotraccia (e in parte a vista), e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e radiatori in alluminio. Ogni unit dispone di un balcone al piano primo e di un ampio cortile pertinenziale, in parte adibito a giardino con aiuole e in parte lastricato o cementato. Contesto e collegamenti Le unit si trovano in Via Ponza, una strada asfaltata a doppio senso di circolazione. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillit della zona agricola e la vicinanza ai servizi del centro di San Marcellino. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Due unit abitative indipendenti • Ampi spazi esterni pertinenziali • Riscaldamento autonomo • Camino in cucina • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.