Rustico in Via Contrada Balciana 3, Poggio San Marcello

Caratteristiche

• Superficie277 m²
• Locali8 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaRustico

Altre caratteristiche

• Giardino comune

Descrizione

<br> “Il Casale delle Storie – Dove ogni stanza sembra uscita da una favola”<br> <br> "Se riesci a vedere la magia, non smetterai mai di cercarla."<br> <br> Tra le colline silenziose di Poggio San Marcello, esiste un luogo che non si limita a essere abitato… ma si lascia vivere lentamente.<br> <br> Un piccolo borgo marchigiano, raccolto e autentico, a pochi minuti da Jesi e non lontano dal mare, dove il paesaggio è ancora fatto di campi, boschi e ritmi naturali. Qui il tempo non corre: accompagna.<br> <br> Questo casale in pietra è stato ristrutturato con una sensibilità rara, scegliendo materiali che non sono solo belli, ma vivi:<br> pavimenti in abete trattato con impregnanti naturali e cera d'api<br> travi in castagno<br> tetto ventilato con sughero e fibra di legno<br> <br> Entrando, si percepisce subito: è una casa che respira, che accoglie, che trasmette calma.<br> <br> Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti davvero:<br> <br> Al piano terra:<br> la cucina con sala da pranzo è luminosa e conviviale,<br> il salotto con termocamino è il cuore caldo della casa,<br> un arco introduce a uno spazio più raccolto, perfetto come studio, libreria o angolo creativo.<br> Completa il piano un bagno.<br> <br> Al piano superiore, raggiungibile sia dalla scala interna in legno sia dal tipico accesso esterno dei casali marchigiani, gli ambienti si aprono:<br> ampio soggiorno, 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno in camera).<br> <br> Spazi che lasciano libertà: famiglia, ospiti, lavoro, vita.<br> <br> All'esterno, la sensazione diventa esperienza:<br> <br> 1.650 mq di corte pianeggiante<br> oltre 23.000 mq di terreno in parte boschivo.<br> <br> Il bosco protegge la casa, regala ombra d'estate e fornisce legna.<br> Il prato invita a vivere fuori, a piedi nudi, tra silenzio e natura.<br> <br> Il comfort è naturale, mai forzato:<br> <br> riscaldamento a pavimento al piano terra<br> riscaldamento a parete al piano superiore<br> termocamino e stufa<br> pannelli solari termici<br> completa autonomia anche grazie al bosco di proprietà<br> <br> Questa casa è per chi riconosce il valore delle cose semplici.<br> Per chi cerca un luogo dove rallentare, creare, crescere.<br> Per chi vuole vivere le Marche più autentiche, o trovare un rifugio da condividere con chi sa apprezzarlo davvero.<br> <br> Non è una casa da spiegare.<br> È una casa da sentire.<br> <br> contattami per informazioni!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.