Villa unifamiliare in Via dei Colli 3 25087, Salò

Caratteristiche

• Superficie800 m²
• Locali7 locali
• Bagni7 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Proponiamo in vendita a Salò, sul Lago di Garda, una proprietà di particolare interesse per investitori, sviluppatori immobiliari e privati alla ricerca di un immobile con importanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. La proprietà è situata in una posizione dominante e panoramica, con vista lago, in un contesto riservato e immerso nel verde, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Salò e dal lungolago. Un equilibrio particolarmente interessante tra privacy, ampi spazi, panorama e vicinanza ai principali servizi di una delle località più eleganti e richieste della sponda bresciana del Lago di Garda. LA PROPRIETÀ L'intero complesso insiste su un lotto di circa 5.000 m², caratterizzato da ampi spazi esterni e da importanti volumi edilizi già esistenti. Il fabbricato principale, attualmente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, con possibilità di un quarto livello, offrendo numerose possibilità di reinterpretazione degli spazi nell'ambito di un progetto di riqualificazione. Sono inoltre presenti fabbricati e locali dependance già accatastati, elemento particolarmente interessante in quanto consente un ulteriore potenziale di incremento volumetrico, la cui esatta consistenza dovrà essere definita sulla base della documentazione urbanistica e del progetto prescelto. UN PROGETTO CON GRANDI POTENZIALITÀ Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per differenti tipologie di progetto. Per un acquirente privato può diventare una prestigiosa villa sul Lago di Garda, circondata da un grande parco, con possibilità di prevedere piscina, dependance per ospiti, aree relax e ampi spazi dedicati alla vita all'aperto. Per un investitore o sviluppatore, invece, gli importanti volumi esistenti, la presenza di ulteriori fabbricati accatastati e l'ampiezza del lotto offrono un interessante punto di partenza per valutare un progetto immobiliare di riqualificazione e sviluppo, naturalmente previa verifica delle possibilità urbanistiche e ottenimento delle relative autorizzazioni. POSIZIONE La proprietà si trova a Salò, una delle località più prestigiose del Lago di Garda, apprezzata sia come destinazione internazionale sia come luogo da vivere durante tutto l'anno. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il lago, il lungolago e il centro di Salò, mantenendo al tempo stesso quella privacy e quella tranquillità difficili da trovare nelle zone più centrali. La vista lago, il terreno di circa 5.000 m², i volumi esistenti e il potenziale di trasformazione costituiscono gli elementi distintivi di questa proposta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Salò – Lago di Garda * Vista lago * Lotto di circa 5.000 m² * Proprietà da ristrutturare * Fabbricato principale sviluppato su 3 livelli * Possibilità di un 4° livello * Importanti volumi edilizi esistenti * Fabbricati e dependance accatastati * Potenziale incremento volumetrico * Ideale per investitori e sviluppatori * Possibilità di realizzare una prestigiosa villa con piscina e dependance * Privacy e ampi spazi esterni * Vicinanza al centro e al Lago di Garda PREZZO RICHIESTO: € 650.000 Ulteriori informazioni, documentazione tecnica e approfondimenti relativi al potenziale di sviluppo della proprietà sono disponibili su richiesta. Miruna Dumitrache MiruVision Real Estate – Lago di Garda [numero di telefono rimosso] office@miruvision.it www.miruvision.it

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.