Villa in Via San Fili, Monteroni di Lecce

Caratteristiche

• Superficie850 m²
• Locali16 locali
• Bagni7 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

MONTERONI DI LECCE<br>Nel suggestivo territorio del Salento, a pochi minuti dal centro di Monteroni di Lecce, si erge una straordinaria villa storica immersa in un contesto naturale di rara bellezza, un autentico rifugio di charme, dove storia e natura si fondono armoniosamente. <br>La dimora si distribuisce su due livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq ed è circondata da un parco privato di circa 2 ettari, un vero e proprio giardino monumentale ricco di alberi secolari, eleganti fontane e scorci di grande fascino. <br>Originariamente concepita come residenza di campagna, si distingue per la sua architettura imponente e scenografica. <br>Le facciate in pietra locale, impreziosite da eleganti dettaglidecorativi, si combinano con elementi di forte impatto visivo come torrette, archi e cornici ornate, conferendo all'intero complesso un carattere nobile e senza tempo.<br>Gli interni custodiscono elementi di grande pregio e autenticità: ampi ambienti con alti soffitti che raggiungono i 5 metri d'altezza, affascinanti volte a stella, antichi camini in pietra e maestose colonne che scandiscono gli spazi, creando un'atmosfera elegante e suggestiva. Le grandi finestre assicurano una straordinaria luminosità, valorizzando il dialogo continuo tra interno ed esterno. <br>Al piano terra, di circa 450 mq, si viene accolti da un elegante ingresso impreziosito da un'ampia scalinata che collega i due livelli della villa.<br>Dall'ingresso si accede al soggiorno, in comunicazione diretta con la cucina abitabile. Un corridoio conduce a ulteriori ambienti comprendenti due vani, un secondo soggiorno con annessa sala biliardo e due bagni. <br>Sempre al piano terra, la proprietà dispone di uno studio collegato a un'antica cappella, oltre a un ampio garage adiacente.<br>Il primo piano, di circa 200 mq e raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite. A queste si aggiunge una quinta camera con bagno, situata al livello superiore, nella torre, collegata internamente al primo piano tramite una scala.<br>La villa è impreziosita da un'affascinante torretta di circa 65 mq composta da 2 camere al piano terra, con un bagno, e una cucina con un terrazza panoramica al piano primo. <br>Completano la proprietà ulteriori fabbricati da recuperare, per una superficie complessiva di circa 120 mq, ideali per ampliare gli spazi o sviluppare nuovi progetti. <br>Il parco offre scenari perfetti per momenti di relax o eventi esclusivi, con ampie aree verdi che si prestano alla realizzazione di una piscina o di ulteriori strutture dedicate all'ospitalità.<br>Grazie alla sua posizione riservata ma strategica, facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, questa proprietà si presta bene a diventare una prestigiosa residenza privata, oppure una location d'eccellenza per eventi o una struttura ricettiva di lusso, capace di offrire un'esperienza unica nel cuore del Salento.<br>L'immobile dista appena 7 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi. <br>Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere in prima persona l'atmosfera unica di questa proprietà!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.