Terratetto plurifamiliare in Via di Casal Morena, Roma

Caratteristiche

• Superficie216 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Due Livelli, doppia indipendenza, un grande giardino Nella tranquilla e riservata cornice di Casal Morena, e più precisamente in Via di Casal Morena, la Engel&Völkers propone in vendita un’esclusiva palazzina cielo-terra di 216 mq, circondata da un piacevole giardino privato di 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti di 108 mq ciascuna, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia, sia per chi è alla ricerca di una soluzione con possibilità di vendita frazionata. Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone, una cucina, due comode camere da letto e un servizio. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, godono di un piacevole collegamento con lo spazio esterno, offrendo la possibilità di vivere il giardino come naturale prolungamento della zona giorno. Il piano primo ospita una seconda unità abitativa composta da un ampio doppio salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. A completare il livello, due balconi con gradevoli affacci sul verde circostante, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato, che abbraccia l’intera struttura e offre uno spazio prezioso da dedicare al relax, ai momenti conviviali all’aperto o alla realizzazione di un’area verde personalizzata, in un’atmosfera di tranquillità e riservatezza. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su due livelli e alla presenza di due unità indipendenti, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una residenza con ampi spazi, per due nuclei familiari o per chi valuta un investimento immobiliare con diverse possibilità di utilizzo. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, in cui indipendenza, spazio e vivibilità si incontrano. L’immobile è situato in Via di Casal Morena, in una zona residenziale apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Il quartiere si distingue per un contesto prevalentemente abitativo, caratterizzato dalla presenza di negozi di vicinato, supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili. La posizione consente di spostarsi agevolmente verso le principali arterie stradali, tra cui Via Anagnina e Via Tuscolana, con collegamenti verso Roma e i comuni limitrofi. La vicinanza alla zona di Anagnina e ai relativi collegamenti con il trasporto pubblico rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di avere tutto a portata di mano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.