Casa sul mare nel Borgo al Cotone - PREZZO AFFARE PER CHIUSURA IMMEDIATA

Caratteristiche

• Superficie75 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

In vendita direttamente dall' insenatura del Borgo al Cotone a Marciana Marina, storica casa con terrazzo sul mare, un ", pies dans l eau", dal valore inestimabile. Costruita nel secolo XIX in una posizione che per vicinanza alla costa, vista e orientamento la rendono unica, la casa disposta su due piani si pone di fronte al lungomare del paese seguendolo e facendosi abbracciare fino alla fine del porto, dopo il quale la vista si apre sull orizzonte marino. Più vicino, come un piccolo lago, il mare s'insinua tra gli scogli e le abitazioni adiacenti andando a creare un dipinto mozzafiato. La casa dispone di terrazzo esterno posto davanti all'ingresso con accesso diretto sulla spiaggetta e sulla passerella che porta agli scogli. Lateralmente alla casa, segue una scalinata attraverso la quale si arriva ad una seconda entrata superiore posta su un pianerottolo che d accesso al secondo piano. Internamente l' immobile è costituito a piano terra da una zona giorno/cucina e un bagno, mentre al piano di sopra vi sono una camera matrimoniale, una cameretta e un salotto oltre che un piccolo ripostiglio, per un totale di 75mq lordi, di cui 63 calpestabili, circa 17mq piano terra e 46mq primo piano, collegati da scala interna. Completano il lotto di vendita 28 mq di pertinenze esterne esclusive. Immobile accatastato in categoria A/4 classe energetica G. Servizi distanti appena 5 minuti a piedi. Propriet raggiungibile anche con una piccola barca o gommone. La casa necessita di una ristrutturazione importante. VENDITA DIRETTA DA PROPRIETARIO - PREZZO AFFARE PER REALIZZO IMMEDIATO Vendo direttamente senza intermediazione di agenzie. Valore di mercato / Prezzo agenzie: 690.000 € (visionabile sui vari siti) Prezzo di vendita diretta: 500.000 € (-30% reale) NO ASTE O RIALZI: prezzo fisso a 500.000 Opportunit unica, primo che sottoscrive accordo e versa caparra del 10% fa l affare. Spese notarili a carico dell acquirente Per altre info contattatemi pure. Astenersi perditempo e curiosi. Grazie

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.